Доля субсидированной ипотеки в октябре упала на 6%
Доля субсидированной ипотеки в октябре упала почти на 6%, сообщает РАСК.
Как отмечают в агентстве, в октябре общий объем предоставленных ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) сезонно возрос, в то же время доля субсидированных ИЖК снизилась на 5,6% в сравнении с сентябрем. Эксперты связывают это с тем, что процент ставки по не субсидированной ипотеке снижается и превышает субсидированную всего на 1-3%, при чем это касается как первичного, так и вторичного рынка жилья.
За период с января по октябрь в стране было выдано ипотечных жилищных кредитов почти на 870 миллиардов рублей, на 37% меньше, чем в 2014 году.
КГА представил в ЗакСе проект новых Правил землепользования и застройки, которые вводят ограничения по плотности строительства и высоте.
Так, в новых кварталах должна снизиться плотность застройки. Коэффициент снижен с 2,3 до 2. При этом число парковочных мест увеличиться - 1 место на 80 кв. м жилья.
Но самое кардинальное – согласно документу, базовая высота застройки в Петербурге, за пределами исторического центра, будет ограничена 40 метрами, то есть 12 – 13 этажами. Еще в сентябре о намерении ввести такую норму заявлял глава КГА Владимир Григорьев. Отклонения от этого параметра будут возможны, но только после их обсуждения Градсоветом и комиссией по землепользованию и застройке, пишет Фонтанка.ру.
Новые нормативы вводят два вида ограничений высотности. Одна цифра, к примеру «30», будет означать, что превысить ее будет невозможно, даже с решением Градсовета. Двойная — «40/50» позволит получить отклонения на 10 метров – до 50. При этом нормативы распространяются исключительно на территорию за пределами исторического центра. Перемены коснутся и требований к озеленению участков. В новых ПЗЗ допускается озеленение кровель здания.
Новые правила землепользования и застройки планируется утвердить в начале 2016 года.