«Ленэнерго» обеспечило мощность ЖК «Дом на излучине Невы»
ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») обеспечило мощность для строящегося ЖК «Дом на излучине Невы» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Объекту выделено 960 кВт мощности. Источником питания стала подстанция 110 кВ №319 «Магнитогорская».
Специалисты «Ленэнерго» создали внешнюю схему электроснабжения стройплощадки жилого комплекса. На объекте установлена комплектная подстанция 10 кВ с кабельными линиями 10 кВ.
«Дом на излучине Невы» рассчитан на 516 квартир. Это кирпично-монолитное строение переменной высоты, по архитектурному стилю близкое к итальянскому ренессансу. На территории комплекса находится водонапорная башня, принадлежавшая в 19 веке Охтинской бумагопрядильной мануфактуре. В настоящее время башня, объект культурного наследия, реставрируется.
Около 40% квартир в новостройках не находят своего покупателя к моменту ввода дома в эксплуатацию, сообщают участники рынка недвижимости.
По данным заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, в 2015 году объемы продаж в столичном регионе сократились на 30–70%.
«Много построенного не продано, цена падает, себестоимость растет. Девелоперов хотят лишить источника дешевого финансирования (средств дольщиков по 214-ФЗ). Здоровой рентабельности, адекватной риску, уже нельзя будет достичь», – рассказал «Ведомостям» руководитель проекта в RDI Алексей Зуев.
Застройщики обеспокоены ростом себестоимости строительства жилья на фоне снижения спроса и цен. По словам директора по маркетингу управления недвижимости Millhouse Станислава Лобанова, чтобы снизить себестоимость, девелоперы будут вынуждены экономить, в том числе, на благоустройстве, стоимости отделки мест общего пользования, техническом оснащении домов.