На достройку объектов СУ-155 необходимы 39 млрд рублей
"Российский капитал" планирует провести консолидацию всех активов СУ-155 с целью их последующей реализации, вырученные средства будут направлены на достройку жилья. Всего, по предварительной оценке, на завершение строительства объектов нужно 39 миллиардов рублей.
"Российский капитал" не получит никаких активов. Банк произведет консолидацию всех активов СУ-155 с целью их последующей реализации и направления средств от этой реализации на завершение строительства. По предварительной оценке, всего на достройку объектов СУ-155 нужно 39 миллиардов рублей, из них 24 миллиарда планируется получить за счет продажи договоров долевого участия, 15 миллиардов — за счет реализации активов ГК "СУ-155", пишет РИА "Новости".
Первичный рынок жилья массового спроса показывает рост. За минувший месяц стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 5-7%. У некоторых застройщиков цены поднялись до 12%.
Приспосабливаясь к новым условиям рынка и особенностям спроса, петербургские застройщики повысили цены на жилье. На изменении стоимости квадратного метра одновременно сказалось сразу несколько факторов. Как отмечают эксперты О2 Group, одной из причин является падение рубля по отношению к зарубежной валюте, которое сопровождало рынок на протяжении всего года. Это привело к росту стоимости строительных материалов и комплектующих как импортного производства, так и отечественного. В связи с этим для проектов массового спроса себестоимость строительства выросла с начала года на 8-10%.
Минимальные цены доступны покупателям только на старте проекта. Далее по мере роста этажей стоимость квадратного метра уверенно растет. И, наконец, к моменту ввода объекта в эксплуатацию в продаже у застройщика остаются единичные квартиры по максимальной стоимости. Разница в цене квадратного метра в проектах на нулевой стадии и при сдаче в эксплуатацию составляет около 30%.
Сейчас ценовой диапазон на однокомнатные квартиры и студии варьируется в пределах 1,2-3 млн рублей в зависимости от местоположения объекта и конкретных характеристик проекта, двухкомнатные – от 2 - 3,9 млн рублей, трех и более комнат – от 3,5 млн рублей. Резких колебаний в стоимости жилья до конца года и в начале следующего не предвидится.