За обман хотя бы одного дольщика застройщиков хотят сажать
Депутат Госдумы Александр Хинштейн ко второму чтению внесет поправки в свой законопроект о привлечении к уголовной ответственности строительных компаний за обман дольщиков.
По мнению депутата, это позволит привлечь к ответственности застройщиков в регионах России, где цены на квартиры ниже, чем в Москве и Подмосковье.
Законопроект, принятый в первом чтении еще в октябре 2014 года, предусматривает новые составы преступлений для застройщиков, которые либо привлекли деньги дольщика незаконно, либо расходовали их нецелевым образом, напоминает газета. Согласно текущей версии законопроекта, за нанесение крупного ущерба — на 5 млн руб. — руководителю строительной компании грозит лишение свободы на 2 года, за нанесение особо крупного ущерба — это 10 млн руб. — глав стройкомпаний предлагается лишать свободы до 5 лет. В поправках, которые Хинштейн планирует внести, сумма крупного ущерба снизится до 3 млн руб., особо крупного — до 6 млн руб, пишут «Известия»..
«В процессе работы над законом мы пришли к пониманию, что суммы в 5 млн руб. и 10 млн руб. актуальны только для крупных городов, но не для регионов. Мы официально запросили Минстрой, и они сообщили, что средняя стоимость одной квартиры в регионах, продаваемой в рамках долевого контракта, составляет чуть меньше 2 млн руб. Было принято решение снизить размеры крупного ущерба и особо крупного ущерба до 3 млн руб. и 6 млн руб. соответственно, — сказал Хинштейн. — Я надеюсь, что эта норма в уголовном кодексе будет существовать долго, а цены на квартиры из года в год будут расти, поэтому, чтобы не менять постоянно закон, мы решили установить размер крупного ущерба в 3 млн руб.».
Строительный концерн NCC приступил к строительству и вывел на рынок квартиры восьмой очереди жилого комплекса «Эланд», который компания возводит напротив станции метро “Девяткино”.
В настоящее время в ЖК «Эланд» сданы 3 очереди, в ближайшее время будет сдан еще один дом, а менее чем через полтора года проект будет завершен.
Как сообщил "АСН - инфо" генеральный директор NCC Жилищное строительство в России и Финляндии Юусо Хиетанен, "помимо внутридворовой территории в ЖК «Эланд» разместились спортивные зоны как для детей, так и для взрослых, зоны отдыха. В скором времени будет введен в эксплуатацию детский сад на 240 мест".
VIII очередь - последняя в данном комплексе, она будет представлять собой 18 – этажный дом. Всего в доме 216 квартир, общая площадь которых составляет 8 887,71 кв.м. Проектом предусмотрено строительство квартир-студий площадью 26-27 кв.м, однокомнатных квартир площадью 40 – 43 кв.м. и квартир с двумя изолированными спальнями и кухней – столовой площадью 70 кв.м. На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. На цокольном предусмотрены индивидуальные кладовые для жителей дома. Все квартиры будут сданы с «белой» отделкой.
Территория комплекса, в рамках которого предусмотрено строительство 8 жилых домов общей площадью более 130 000 кв.м., огорожена и озеленена. Во дворах оборудуются детские игровые и спортивные площадки. На первых этажах расположатся помещения для торговли, сервиса, а также офисы. Проектом предусмотрены многоярусный паркинг на 1 312 машиномест и гостевые парковки.