Ставки по ипотеке для московских очередников будут увеличены с 10,5% до 11-11,5%
Процентную ставку для московских очередников по ипотеке в самое ближайшее время планируется увеличить до 11-11,5% в рублях, сообщил на конференции «Ипотека в России – 2008» первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев. «Сегодня Московское ипотечное агентство (МИА) со 100-процентной долей участия города Москвы выдает кредиты для очередников под 10,5% годовых в рублях. Но мы посчитали и решили, что экономически устойчивым такое положение назвать нельзя, и в ближайшее время на совет директоров МИА будет вынесен вопрос об увеличении процентной ставки минимум до 11% годовых в рублях. Хотя, по большому счету, нужно увеличивать до 11,5 % годовых», - заявил он, передает РИА Новости.
По словам Н.Федосеева, в адрес департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы неоднократно звучали требования о разработке специальной программы для московских очередников, чтобы ипотечные кредиты выдавались им под 4%, 5%, 7% максимум. «Нам стоило огромных трудов убедить правительство Москвы и лично Юрия Лужкова в том, что неперспективно строить развитие социальной ипотеки на низких процентных ставках, которые не являются рыночными»,- рассказал он.
По мнению Н.Федосеева, снижение выплат очередников за счет уменьшения процентной ставки по ипотеке - абсолютно не рыночный механизм, именно поэтому была разработана следующая схема. «Мы строим квартиры за счет бюджета города и реализуем их очередникам по себестоимости. Стоимость 1 кв. м в этом случае получается 35-38 тысяч рублей, тогда как рыночная стоимость в 4 раза больше»,- сообщил он. Такой механизм помог снизить стоимость квартиры, что уменьшает тело кредита, отчего уменьшается первоначальный взнос и ежемесячные выплаты.
«По состоянию на сегодняшний день прошло регистрацию по программе социальной ипотеки около 3,5 тысяч договоров. Причем, в 2007 г. было зарегистрировано 1418 договоров социальной ипотеки»,- добавил Н.Федосеев. На его взгляд, развитие социальной ипотеки сдерживается теми объемами квартир, которые город направляет на программу социальной ипотеки. «Если бы город дал 5 тысяч квартир, значит было бы зарегистрировано 5 тысяч договоров. Сегодня мы ограничены ресурсами, и, прежде всего, квадратными метрами, а не деньгами»,- заявил Федосеев.
Как сообщил на заседании коллегии Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга начальник отдела районного хозяйства Александр Тян, в межотопительный сезон
В то же время будут реконструированы распределительной сети на участках от Измайловского пр. до Московского пр на 5 Красноармейской ул; от наб. канала Грибоедова до наб. реки Мойки на пер. Гривцова; от Исаакиевской пл. до подвала дома № 31 по Б. Морской ул.; от Английского пр. до дома № 1 Канонерской ул. Кроме того реконструкции подвергнутся участки тепломагистралей ТЭЦ-15 (от подвала дома № 18 по Театральной площади до дома № 8 по наб. Крюкова канала)и ТЭЦ-14 (от Аларчина моста, по наб. канала Грибоедова, до Мастерской ул., по Мастерской ул. до ул. Писарева).
В
Общий объем работ по реконструкции и капитальному ремонту составит более
Для улучшения работы тепловых сетей по 2-му району Теплосети в 2007 году выполнен капитальный ремонт тепловых сетей по Верейской магистрали, по Обводному каналу (от пешеходного моста до Верейской ул. - 550 мп в 2-х трубном исчислении (ранее в
Для улучшения работы тепловых сетей, планируются работы по реконструкции и капитальному ремонту на участке Технологической распределительной сети от ТК 17 до Московского пр., д. 19, затем по дворам Кадетского корпуса, Менделеевского института, Бауманского института до 1-й Красноармейской) - всего 676 мп в 2-х трубном исчислении.
На заседании коллегии было также заявлено, что в связи с резким увеличением числа ТСЖ, не имеющих практического опыта по взаимодействию с теплоснабжающими организациями, намечен ряд мероприятий в данном направлении, в том числе проведение организационных совещаний с участием представителей ТСЖ и всех заинтересованных организаций.