Составлен ТОП-10 городов с самой дорогой недвижимостью
Специалисты составили рейтинг городов с самой дорогой недвижимостью страны.
Рейтинг был составлен с учетом цены квадратного метра и средней цены предложения квартир без разделения на первичный и вторичный рынок.
При этом анализировались квартиры всех ценовых сегментов в границах указанных городов. Первые два лидера ТОПа, представленного порталом "МИР КВАРТИР" ожидаемы - это Москва и Петербург. В Москве квадратный метр жилья сегодня стоит 266 385 рублей, в Санкт-Петербурге – 109 745 рублей.
Сочи (77 794 руб./кв. м) по сравнению с прошлогодним рейтингом опустился с 3 на 5 место, Екатеринбург (72 133 руб./кв. м) – с 4 на 6, зато вперед вырвались Владивосток (86 569 руб./кв. м) и Хабаровск (79 165 руб./кв. м). Казань (где квартиры стоят сегодня 64 877 руб./кв. м), Уфа (64 696 руб./кв. м) и Белгород (65 229 руб./кв. м) покинули список самых дорогих городов, а на их место встали Сургут (70 874 руб./кв. м), Тюмень (67 199 руб./кв. м) и Новосибирск (65 416 руб./кв. м).
Если же смотреть рейтинг по стоимости цены предложения, то самые дорогие квартиры после московских (26 298 889 рублей ) и питерских (8 094 755 рублей) продаются в Сочи (5 136 655 рублей), Владивостоке (4 961 058 рублей) и Хабаровске (4 360 884 рублей). В конце "золотой десятки" оказался вовсе не Новосибирск, где средняя квартира стоит 3 254 033 рублей, а Тюмень (которая не дотянула до него совсем чуть-чуть) с ценой 3 238 788 рублей.
Сбербанк несколько изменил подход к кредитованию застройщиков, увеличив требования к объему собственных средств, вкладываемых в проекты, рассказала начальник управления по работе с клиентами строительной отрасли и девелопмента Sberbank CIB Наталья Шемановская.
"Сбербанк несколько изменил подход к финансированию застройщиков, а именно мы увеличили требования к объему собственных средств, вкладываемых в проекты. Если раньше это было 15%, то сейчас – 25%. Если раньше мы давали от 70% от бюджета строительства, то сейчас мы даем средства в районе 60%", — пояснила Шемановская РИА "Новости".
По ее словам, сейчас в Sberbank CIB на рассмотрении порядка 10 сделок с общим объемом рефинансирования более 70 миллиардов рублей.