Утверждены новые условия программы помощи ипотечникам
Правительство РФ утвердило изменения в госпрограмму помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
Соответствующее постановление подписал председатель правительства Дмитрий Медведев.
Изменения подготовлены Минстроем России и АИЖК совместно с банковским сообществом на основании опыта первых месяцев эксплуатации программы и направлены на повышение ее доступности для заемщиков, повышения технологичности механизмов и снижения убыточности для кредиторов.
В соответствии с новыми условиями программы помощи, максимальная сумма возмещения от АИЖК по одному реструктурированному ипотечному кредиту увеличена с 200 до 600 тыс. рублей (и не более 10% от остатка основного долга). Заемщики могут обращаться в банк, не имея просроченной задолженности по кредиту, что особенно важно для тех, кто следит за качеством своей кредитной истории.
В новой редакции программы снято ограничение о дате выдачи кредита (до 01.01.2015), которое заменено на минимальный срок обслуживания кредита (1 год) до даты обращения за реструктуризацией. Такое изменение позволит программе быть долгосрочной и, при необходимости, поддержать заемщиков, которые получали ипотечные кредиты в этом году.
Внесены изменения в критерии, определяющие финансовую ситуацию заемщика: среднемесячный доход заемщика (солидарных должников) за три месяца до подачи заявления на реструктуризацию должен снизиться минимум на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за три месяца до даты заключения кредитного договора. Если ипотечный кредит выдан в иностранной валюте, ежемесячный платеж по нему за три месяца до обращения должен увеличиться минимум на 30% по сравнению с платежом на дату оформления кредита. После внесения ежемесячного платежа совокупный доход заемщика и членов его семьи не должен превышать двух прожиточных минимумов в регионе.
Кроме того, новой редакцией программы упрощены требования к залоговому жилью. По-прежнему оно должно быть единственным, но при этом допускается владение до 50% совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности на иные жилые помещения. Площадь жилья теперь привязана к количеству комнат, а не к числу проживающих; сохранена преемственность механизмов реструктуризации – они едины для кредитов, номинированных в российских рублях и кредитов в иностранной валюте. Программа предусматривает либо единовременное снижение обязательств заемщика не менее чем на 10% от остатка основного долга, но не более 600 тыс. рублей (за счет конвертации кредита по курсу ниже курса ЦБ или прощения части основного долга), либо предоставление периода помощи сроком до 18 месяцев. На период помощи ежемесячный платеж заемщика должен быть снижен не менее чем на 50% от суммы планового платежа до реструктуризации, а сумма экономии процентных платежей также может достигать 600 тысяч рублей (но не более 10% от остатка основного долга на дату обращения за реструктуризацией).
Кредиты в иностранной валюте обязательно конвертируются в рубли по курсу не выше курса Банк России на дату реструктуризации (с учетом снижения долговой нагрузки заемщика на 10%), процентная ставка по реструктурированному кредиту составляет не более 12% годовых.
По ипотеке в рублях ставка остается прежней. Плановый срок возврата кредита не должен сокращаться, комиссия за реструктуризацию кредита с заемщиков не взымается.
«Благодаря решениям правительства России, программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков теперь заработает в полную силу и граждане получат возможность не только восстановить платежеспособность, но и сохранить свое жилье. Изменения упрощают условия программы, делая ее более доступной для граждан и более привлекательной для банков. Кредитные организации подтверждают готовность оказывать поддержку своим заемщикам по новым условиям», - заявил генеральный директор АИЖК Александр Плутник.
Двадцать российских инновационных компаний получили право на использование знака «Российская нанотехнологическая продукция». Среди них - производители стройматериалов, солнечных батарей, полимеров и композитов, светодиодных светильников.
Данный знак подтверждает локализацию, качество и безопасность товара, а также то, что он действительно производится с использованием нанотехнологий. Церемония вручения знака состоялась в Москве в рамках IV Конгресса предприятий наноиндустрии.
Диплом о присвоении знака представителям каждой компании вручали председатель правления УК «РОСНАНО» Анатолий Чубайс и руководитель Росстандарта Алексей Абрамов.
Компании, получившие право на использование знака: ООО «ДСК Град» (Московская область), ООО «Хевел», (Новочебоксарск), АО «Уралпластик-Н», (Арамиль, Свердловская область), ЗАО «Метаклэй», (Брянская область), ООО «Гален», (Чебоксары), ОАО «ЧТПЗ», (Челябинск), ООО «КоролевФарм», (Московская область), ООО «ЯРА», (Ижевск), ООО «Вириал», (Санкт-Петербург), ООО «СтиС-Владимир», (Владимир), ГК «Рускомпозит», ООО «БТ СВАП», (Астрахань), ООО «НПО Петровакс Фарм», (Москва), ОАО «Московский ИМЭТ», ООО «НПО «Фабрика Красок», (Тольятти), ООО «СтиС-Воронеж», (Воронеж), ООО «САП Нанотехнологии», (Тольятти), ООО «НаноТехЦентр», (Тамбов), ООО «Зеленая Лампа», (Москва) и ООО «СтиС-Краснодар», (Краснодар).
Знак «Российская нанотехнологическая продукция» присуждается товарам, изготовленным на территории России из отечественного сырья. Кроме того, продукция должна пройти проверку на безопасность для человека и окружающей среды и иметь документы, подтверждающие отсутствие нарушения прав на интеллектуальную собственность третьих лиц.
Решение о его присуждении принимает специальная комиссия, куда входят представители ФИОП, эксперты Росстандарта и экологических ведомств. Став обладателем знака производитель получает право использовать его в коммерческих целях. Однако, в случае недобросовестного использования знака комиссия вправе лишить компанию права на его использование.