АИЖК не будет санатором для проблемных застройщиков
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) не планирует становиться санатором по работе с проблемными застройщиками.
Об этом сообщил директор ведомства Александр Плутник в рамках семинара «Диалог с инвестором», передает «Интерфакс».
«Мы никаким санатором становиться не планируем. Насколько мне известно, ни Минстрой, ни другие ведомства не планируют создавать санатора по работе с проблемными застройщиками», - прокомментировал он.
Ранее глава Минстроя Михаил Мень сообщал о том, что санатор проблемных застройщиков может определиться в конце октября, в качестве вариантов рассматривается Общество взаимного страхования и объединенный институт АИЖК и Фонда РЖС.
Семьям с маленькими детьми, владельцам домашних животных и другим «проблемным» клиентам стало гораздо проще снять квартиру, чем год назад.
Так как резких изменений на рынке аренды нет, то люди, которые не хотят рассматривать всех нанимателей, лишаются дохода.
Желание отыскать идеальных жильцов приводит к сужению круга арендаторов, готовых арендовать жилье. Соответственно, сроки экспозиции жилья повышаются, квартира простаивает и не приносит дохода. В проигрышной ситуации оказывается не клиент, а сам собственник жилья. Получив отказ, арендатор все равно найдет нужный вариант и сможет заселиться в другую квартиру. Около 80% собственников не упускают возможности заработать, поэтому заселяют практически любых жильцов.
«Нужно реально оценивать сложившуюся ситуацию, - пояснил и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский, - Несмотря на позитивные тенденции, которые мы отметили этой осенью, нет переломных моментов, позволяющих развернуть рынок в обратную сторону. Рост спроса в сегменте аренды является плавным, и до полного восстановления показателей пока еще далеко».