Застройщики начали поднимать цены
Первичный рынок жилья массового спроса показывает рост. За минувший месяц стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 5-7%. У некоторых застройщиков цены поднялись до 12%.
Приспосабливаясь к новым условиям рынка и особенностям спроса, петербургские застройщики повысили цены на жилье. На изменении стоимости квадратного метра одновременно сказалось сразу несколько факторов. Как отмечают эксперты О2 Group, одной из причин является падение рубля по отношению к зарубежной валюте, которое сопровождало рынок на протяжении всего года. Это привело к росту стоимости строительных материалов и комплектующих как импортного производства, так и отечественного. В связи с этим для проектов массового спроса себестоимость строительства выросла с начала года на 8-10%.
Минимальные цены доступны покупателям только на старте проекта. Далее по мере роста этажей стоимость квадратного метра уверенно растет. И, наконец, к моменту ввода объекта в эксплуатацию в продаже у застройщика остаются единичные квартиры по максимальной стоимости. Разница в цене квадратного метра в проектах на нулевой стадии и при сдаче в эксплуатацию составляет около 30%.
Сейчас ценовой диапазон на однокомнатные квартиры и студии варьируется в пределах 1,2-3 млн рублей в зависимости от местоположения объекта и конкретных характеристик проекта, двухкомнатные – от 2 - 3,9 млн рублей, трех и более комнат – от 3,5 млн рублей. Резких колебаний в стоимости жилья до конца года и в начале следующего не предвидится.
Город включил ремонт больницы Святого Георгия в план финансирования на 2016 год. По словам губернатора Георгия Полтавченко, все работы должны быть завершены за ближайшие два-три года.
«Мы рады, что у города сегодня есть возможность помочь больнице преобразиться, получить тот облик, который должен быть у такой современной больницы, как ваша. Мы полностью реализуем всю программу по капитальному ремонту, реконструкции и перевооружению Больницы Святого Георгия», – заверил Георгий Полтавченко.
В больнице в последнее время проводится капитальный ремонт и реконструкция. В 2015 году завершен или находятся на завершающей стадии ремонт холла, гинекологического, хирургического отделений, операционных залов, терапевтического блока, вестибюля и конференц-зала. Ведутся работы по восстановлению фасада здания.