Арендаторы офисов предпочитают кабинетную планировку
Как показал анализ сделок за 2015 год, арендаторы офисов предпочитают традиционные кабинеты: 57% арендаторов при выборе офисов склоняются к кабинетному типу планировки, 28% - выбирают офисы открытого типа.
Наименее популярным оказался комбинированный тип планировки офиса, который сочетает в себе индивидуальные комнаты и единое офисное пространство (15%).
Полученные результаты объясняются тем, что большая часть бизнес-центров класса А и В находятся в исторической части города и не всегда есть возможность сделать открытую планировку при реконструкции исторических зданий. Кроме того, спрос на офисы кабинетного типа обуславливается спецификой менеджмента в нашей стране. Большинство компаний работающих на нашем рынке являются вертикально-интегрированными. В итоге, изолированность руководства является одной из основных черт, как менеджмента, так и планировочных решений офисов, отмечают в Maris|Part of the CBRE Affiliate network
.Доля сделок по аренде офисных помещений с кабинетным типом планировки постепенно снижается. Данная тенденция во многом объясняется архитектурными решениями строящихся офисных центров. Многие новые проекты, такие как Lider Tower, «Невская Ратуша», «Технополис», почти полностью представляют собой открытые планировки или планировки смешанного типа.
Примечательно, что отраслевые предпочтения распределились следующим образом: кабинетный тип планировки чаще всего выбирают государственные компании, а также крупные производственные и строительные корпорации. Открытую и смешанную планировку предпочитают банки и финансовые компании, компании связанные с торговлей и со сферой услуг, такие как, рекламные агентства, для которых важна коллективная работа.
Тип планировки также зависит от класса здания. Так, бизнес-центры класса А чаще предлагают в аренду офисы с открытыми планировки. В зданиях класса В доминируют кабинетные или смешанные типы планировочных решений.
Законопроект о введении льгот по оплате взносов на капремонт для пожилых людей принят Госдумой РФ в первом чтении. Об этом заявил заместитель председателя комитета ГД РФ по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.
На прошлой неделе глава правительства РФ Дмитрий Медведев поручил Минфину, Минстрою и Минтруду подготовить изменения в законодательство по предоставлению льгот по взносам на капремонт для пожилых людей, пишет РИА «Новости». Ранее он сообщал, что правительство будет рекомендовать регионам компенсировать 50% взноса на капремонт для одиноких пожилых людей старше 70 лет, а также обеспечить компенсацию в 100% размере для пожилых россиян старше 80 лет. Кроме того правительство приняло решение компенсировать 50% взносов на капремонт для инвалидов I и II групп, а также для семей с детьми-инвалидами.
Ранее депутаты "Справедливой России" во главе с лидером фракции Сергеем Мироновым и председателем комитета по ЖКХ Галиной Хованской внесли в Госдуму законопроект, которым предлагается закрепить право регионов РФ принимать решение об освобождении собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся одиноко проживающими пенсионерами, достигшими возраста 80 лет, от уплаты взносов на капитальный ремонт для поддержания их уровня жизни. Единороссы решили присоединиться к этому законопроекту.