Арендаторы офисов предпочитают кабинетную планировку
Как показал анализ сделок за 2015 год, арендаторы офисов предпочитают традиционные кабинеты: 57% арендаторов при выборе офисов склоняются к кабинетному типу планировки, 28% - выбирают офисы открытого типа.
Наименее популярным оказался комбинированный тип планировки офиса, который сочетает в себе индивидуальные комнаты и единое офисное пространство (15%).
Полученные результаты объясняются тем, что большая часть бизнес-центров класса А и В находятся в исторической части города и не всегда есть возможность сделать открытую планировку при реконструкции исторических зданий. Кроме того, спрос на офисы кабинетного типа обуславливается спецификой менеджмента в нашей стране. Большинство компаний работающих на нашем рынке являются вертикально-интегрированными. В итоге, изолированность руководства является одной из основных черт, как менеджмента, так и планировочных решений офисов, отмечают в Maris|Part of the CBRE Affiliate network
.Доля сделок по аренде офисных помещений с кабинетным типом планировки постепенно снижается. Данная тенденция во многом объясняется архитектурными решениями строящихся офисных центров. Многие новые проекты, такие как Lider Tower, «Невская Ратуша», «Технополис», почти полностью представляют собой открытые планировки или планировки смешанного типа.
Примечательно, что отраслевые предпочтения распределились следующим образом: кабинетный тип планировки чаще всего выбирают государственные компании, а также крупные производственные и строительные корпорации. Открытую и смешанную планировку предпочитают банки и финансовые компании, компании связанные с торговлей и со сферой услуг, такие как, рекламные агентства, для которых важна коллективная работа.
Тип планировки также зависит от класса здания. Так, бизнес-центры класса А чаще предлагают в аренду офисы с открытыми планировки. В зданиях класса В доминируют кабинетные или смешанные типы планировочных решений.
Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила разработанный Минфином законопроект об обязательном информировании граждан о повышенных рисках при получении валютных кредитов.
Цель законопроекта - создание дополнительной защиты граждан при получении кредитов в валюте, отличной от валюты, в которой выражен их доход, путем информирования о повышенных рисках, возникающих при их получении, пишет «Интерфакс». Авторы законопроекта полагают, что такая мера будет способствовать снижению рисков возникновения проблемной задолженности по таким кредитам, полагают разработчики документа.
Поправки внесут в закон "О потребительском кредите (займе)" обязанность дополнить размещаемую кредитором информацию об условиях предоставления, использования и возврата потребительского кредита сведениями о повышенных рисках заемщиков, получающих доходы в валюте, отличной от валюты кредитов (займов).