Эксперт: Жилье в России в 2008 г. подорожает примерно на 9%

16.05.2008 17:54

Реальные цены на жилье в России в 2008 г. в процентном соотношении к 2007 г. вырастут на 9%, заявила на конференции «Ипотека в России-2008» президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. «Исходя из нашего целевого прогноза динамики роста реальных цен на жилье, мы предполагаем, что цены в 2008 г. стабилизируются, и не будут расти драматическими темпами, как это происходило в 2007 г. - 20% по сравнению с 2006 г.», - сообщила она, передает РИА Новости.

По словам Н.Косаревой, никакого реального падения цен на жилье не прогнозируется, а рост цен в 2008 г. составит 9%. В 2010 г. эта цифра составит 5% по отношению к 2009 г., а в 2015 г. - 1,5% по отношению к 2014 г.

«Еще одним интересным показателем развития ипотечного кредитования в нашей стране можно назвать долю задолженности по ипотечным кредитам в процентном соотношении к ВВП. По нашим прогнозам, в 2007 г. эта цифра равнялась 2,1%, в 2008 г. она вырастит до 3,8%, в 2010 г. - до отметки в 7,1%, а к 2015 г. - до 15,8%», - сообщила Н.Косарева.

Она отметила, что объем выдаваемых кредитов в 2007 г. составил 556 млрд. рублей с общим объемом задолженности по кредитам 700 млрд. рублей. В 2008 г. объем выдаваемых кредитов и объем задолженностей по кредитам вырастут до 774 млрд. и 1,3 трлн. рублей соответственно. В 2010 г. эти цифры изменятся до 1,1 трлн. и 2,7 трлн. рублей соответственно. В 2015 г., по ее словам, объем выдаваемых кредитов составит 2,4 трлн. рублей, а общий объем задолженности по ипотечным кредитам достигнет отметки почти в 8,4 трлн. рублей.

«По нашим расчетам, на момент окончания 2007 г. доля сделок в процентах от рынка жилья по ипотечным кредитам составляла 17%. По нашим прогнозам на 2008, 2010, 2015 и 2020 годы, этот показатель вырастет до 20,3%, 26,9%, 43,5% и 60% соответственно», - заключила Косарева.

По ее словам, средняя процентная ставка по выдаваемым кредитам в 2007 г. составляла 12,6%, в 2008 г. эта цифра не изменится, а в 2010 и в 2015 гг. достигнет отметки 9% и 6 % соответственно.

Подписывайтесь на нас:

В Архангельской области собирают муниципальные заявки на инженерную подготовку территорий
07.05.2008 17:40

Администрация Архангельской области утвердила Положение о комиссии по отбору муниципальных образований, в которых пройдут мероприятия по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства. Комиссия будет рассматривать заявки муниципалитетов для участия в отборе проектов. В ее состав вошли директора, специалисты профильных департаментов и депутаты областного Законодательного собрания, сообщает пресс-служба правительства региона.

Первоначально планировалось, что срок подачи заявок истекает 12 марта. По просьбе муниципальных образований срок был продлён до 12 мая. Ко дню формирования комиссии подано всего четыре заявки.

По словам и.о. первого заместителя главы администрации области Владимира Войкова, в случае низкой активности районов средства будут перераспределены на другие мероприятия.

Напомним, вобластном бюджете 2008 г. предусмотрено 85 млн. рублей на подготовку территорий и выполнение строительных работ по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой, проектирование и проведение экспертиз. Эти мероприятия направлены прежде всего на снижение себестоимости жилья.

Подписывайтесь на нас: