Л.Каплан: Отставание ввода жилья в I квартале 2008 г. – нехороший симптом
Участники пресс-конференции в ИА Росбалт, посвященной проблемам перехода строительного комплекса к саморегулированию, считают, что сложившийся в этой связи правовой вакуум уже приводит в настоящее время к видимым негативным последствиям в отрасли. В Санкт-Петербурге правовая несогласованность накладывается на конкурентные отношения между участниками рынка, что создает напряженную обстановку и отвлекает руководителей строительных компаний от их непосредственных задач.
Глава Ассоциации монтажных организаций Владимир Костюкович считает, что федеральные законы в области строительства «все больше удаляют законодательную базу от самого строительства». В качестве примеров он приводит Закон о техническом регулировании, который, по его мнению, является ярким примером некомпетентности федеральным законодателей.
«Чтобы что-нибудь продвинуть, им (законодателям) обязательно нужно навести тень на то, что было раньше», - считает В.Костюкович. По его мнению, пересмотр или отмена действовавших до настоящего времени строительных норм и правил может привести к резкому снижению качества строительства. «Когда мы работали с финнами в Светогорске, мы интересовались их базой технического регулирования. В конце концов они признались, что в Финляндии, как и во многих других европейских странах, технические нормы составлены на основе наших СНиПов, поскольку лучшего никто не придумал».
По мнению исполнительного директора «ЛенОблСтройСоюза» Александра Лебединского, возникший правовой тупик с обилием нормативных актов, противоречащих один другому, «не может не отражаться на качестве и объемах строительства». Он считает необходимым обратиться к Президенту РФ, «чтобы он взял под контроль законотворчество, регламентирующее строительство».
«Президенту известно, что «Доступное жилье» – самый проблемный национальный проект», - отозвался вице-президент Союза строительных компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан. По его мнению, отставание ввода жилья в Санкт-Петербурге в I квартале
Он обращает внимание на то обстоятельство, что ряд средних петербургских строительных компаний ищут приложения своих возможностей в других регионах. «47-й трест уходит с рынка города, 36-й трест строит в Новосибирске», - перечисляет Л.Каплан. Он объясняет это явление приближающимся дефицитом земли для жилищного строительства в Санкт-Петербурге. По его мнению, 33 млн. кв. м свободной земли, о которых говорилось на заседаниях правительства – фактически «виртуальный задел».
Руководители «Союзпетростроя» надеялись, что переход к саморегулированию поможет решить и эту проблему. Однако практика торгов, принятая в городе в настоящее время, выгодна только крупным, преимущественно московским корпорациям, подчеркивает Л.Каплан. «С февраля
Состоялось годовое Общее собрание акционеров ОАО «ТГК-1». Акционеры компании приняли решение утвердить годовой отчет, годовую бухгалтерскую отчетность, а также одобрили предложения Совета директоров по ряду других вопросов.
Выступая перед акционерами, генеральный директор ОАО «ТГК-1» Валерий Родин отметил, что 2007 г. стал для ТГК-1 «годом начала масштабных строек». На Северо-Западе наступил новый этап развития энергетики – эффективной и современной. Было начато строительство нового энергоблока Первомайской ТЭЦ-14. Подписаны контракты на полную замену гидроагрегатов Вуоксинского Каскада ГЭС, строительство нового энергоблока Южной ТЭЦ-22 и проектирование нового энергоблока Северной ТЭЦ-21. Завершены первый этап реконструкции ГЭС-3 Каскада Нивских ГЭС, строительство паровой котельной Правобережной ТЭЦ-5, энергетического котла Василеостровской ТЭЦ-7 и дизельной электростанции острова Валаам. Введен в эксплуатацию новый турбоагрегат Автовской ТЭЦ-15. Реконструировано свыше 50 километров тепловых сетей – больше, чем в сумме за два предыдущих года работы компании. Достигнуты договоренности с властями Республики Карелия и Мурманской области о расширении Петрозаводской ТЭЦ и строительстве Мурманской ТЭЦ-2».
«Подводя итоги 2007 г., нельзя не сказать про успешную эмиссию дополнительных акций ТГК-1. Цена размещения бумаг компании составила, с учетом чистого долга, 710 долларов за 1 кВт установленной электрической мощности, превысив аналогичные показатели по территориальным генерирующим структурам, разместившим дополнительные акции ранее. Таким образом, ТГК-1 не только получила необходимые для финансирования работ по первоочередным проектам инвестиционной программы средства, но и обрела нового стратегического акционера, присутствие которого должно оказать положительное влияние, как на текущую деятельность компании, так и на перспективы ее дальнейшего развития» - подчеркнул В.Родин.
В 2007 г. установленная электрическая мощность ТГК-1 увеличилась с 6248,4 МВт до 6278,4 МВт; тепловая мощность возросла с 14735 Гкал/ч до 14754 Гкал/ч. Общий объем выработки электроэнергии в отчетном периоде составил 26063,5 млн. кВтч, объем полезного отпуска тепловой энергии - 23509,9 млн. Гкал.
В соответствии с РСБУ выручка ОАО «ТГК-1» в 2007 г. оценивается в 26194,6 млн. руб., что на 27,8% превышает показатель 2006 г. Валовая прибыль ОАО «ТГК-1» в 2007 г. составила 851 млн. рублей.
Показатель чистой прибыли зафиксирован в размере 124,1 млн. рублей. Годовым общем собранием было принято решение не выплачивать дивиденды по обыкновенным акциям Общества по результатам 2007 финансового года, с учетом выплаты дивидендов по результатам первого квартала 2007 г. в размере 83 млн. рублей. Таким образом, нераспределенная прибыль по итогам 2007 г. составила 41 млн. рублей из которых 6,2 млн. рублей решением акционеров направлены в резервный фонд, а 34,9 млн.руб. в фонд накопления .
Также Общее собрание акционеров избрало новый Совет директоров ТГК-1 в составе:
Куула Тапио, Президент концерна «Fortum Power and Heat Oy»;
Граве Ирина Вадимовна, Вице-президент концерна Fortum Oyj координация вложений в ДЗО;
Новоселов Дмитрий Борисович, Вице-президент, Глава по операционной деятельности Fortum в России, Fortum Oyj;
Казаченков Валентин Захарьевич, Генеральный директор ООО «Петербургрегионгаз»;
Полукеев Александр Иванович, вице-губернатор Санкт-Петербурга;
Митюшов Алексей Александрович, Генеральный директор ОАО «Газпромэнерго»;
Федоров Денис Владимирович, Начальник Управления развития электроэнергетического сектора и маркетинга в электроэнергетике ОАО «Газпром»;
Гавриленко Анатолий Анатольевич, Генеральный директор ЗАО «Лидер»;
Селезнев Кирилл Геннадьевич, Член Правления, Начальник Департамента маркетинга, переработки газа и жидких углеводородов ОАО «Газпром»;
Драчук Андрей Александрович, Начальник Департамента экономического анализа инвестиционных проектов в электроэнергетике ОАО «СО ЕЭС»;
Ходурский Михаил Леонидович, Председатель Правления ЗАО «Газэнергопромбанк».