Л.Каплан: Отставание ввода жилья в I квартале 2008 г. – нехороший симптом
Участники пресс-конференции в ИА Росбалт, посвященной проблемам перехода строительного комплекса к саморегулированию, считают, что сложившийся в этой связи правовой вакуум уже приводит в настоящее время к видимым негативным последствиям в отрасли. В Санкт-Петербурге правовая несогласованность накладывается на конкурентные отношения между участниками рынка, что создает напряженную обстановку и отвлекает руководителей строительных компаний от их непосредственных задач.
Глава Ассоциации монтажных организаций Владимир Костюкович считает, что федеральные законы в области строительства «все больше удаляют законодательную базу от самого строительства». В качестве примеров он приводит Закон о техническом регулировании, который, по его мнению, является ярким примером некомпетентности федеральным законодателей.
«Чтобы что-нибудь продвинуть, им (законодателям) обязательно нужно навести тень на то, что было раньше», - считает В.Костюкович. По его мнению, пересмотр или отмена действовавших до настоящего времени строительных норм и правил может привести к резкому снижению качества строительства. «Когда мы работали с финнами в Светогорске, мы интересовались их базой технического регулирования. В конце концов они признались, что в Финляндии, как и во многих других европейских странах, технические нормы составлены на основе наших СНиПов, поскольку лучшего никто не придумал».
По мнению исполнительного директора «ЛенОблСтройСоюза» Александра Лебединского, возникший правовой тупик с обилием нормативных актов, противоречащих один другому, «не может не отражаться на качестве и объемах строительства». Он считает необходимым обратиться к Президенту РФ, «чтобы он взял под контроль законотворчество, регламентирующее строительство».
«Президенту известно, что «Доступное жилье» – самый проблемный национальный проект», - отозвался вице-президент Союза строительных компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан. По его мнению, отставание ввода жилья в Санкт-Петербурге в I квартале
Он обращает внимание на то обстоятельство, что ряд средних петербургских строительных компаний ищут приложения своих возможностей в других регионах. «47-й трест уходит с рынка города, 36-й трест строит в Новосибирске», - перечисляет Л.Каплан. Он объясняет это явление приближающимся дефицитом земли для жилищного строительства в Санкт-Петербурге. По его мнению, 33 млн. кв. м свободной земли, о которых говорилось на заседаниях правительства – фактически «виртуальный задел».
Руководители «Союзпетростроя» надеялись, что переход к саморегулированию поможет решить и эту проблему. Однако практика торгов, принятая в городе в настоящее время, выгодна только крупным, преимущественно московским корпорациям, подчеркивает Л.Каплан. «С февраля
Международный форум-выставка архитектуры и дизайна «Архитектурный Диалог – 2008» пройдет в Санкт-Петербурге с 23 мая по 1 июня. Организаторами мероприятия являются медиа-группа «Партнер» и информационно-выставочный центр «Артиндекс» при поддержке Федерации архитекторов и дизайнеров, Союза Архитекторов Санкт–Петербурга, Союза Дизайнеров России, Комитета по инвестициям и стратегическим проектам городского правительства.
Форум будет включать в себя Международную конференцию по архитектуре, ежегодную выставку архитектурных проектов «Архитектурный Диалог», презентацию ежегодного каталога-справочника «Архитекторы. Дизайнеры ‘07», серию лекций и мастер-классов представителей ведущих дизайнерских и архитектурных бюро.
Представленные на выставке проекты будут отражать все многообразие текущих тенденций в области современной архитектуры и интерьерного дизайна в связи с большим географическим охватом и разнородностью масштабов проектов: от коттеджа до нового стадиона или театра.
Средиосновных тем для обсуждения в рамках деловой программы форума – архитектурное и дизайн-проектирование в условиях необходимости застройки центров городов, вопросы взаимодействия современной и исторической застройки, а также архитектурный стиль Санкт-Петербурга и его идентичность для представителей российской и международной общественности.
К решению проблем современного градостроительства привлечены представители крупных иностранных архитектурных бюро и дизайнерских студий, в том числе Prof. Manfredi Nicoletti (Manfredi Nicoletti Architecture - Италия), Takaharu Tezuka (Tezuka Architects – Япония), Mrs. Mika Cimolini, Igor Kebel (Elastik – Голландия), Dale Jones-Evans (DALE JONES-EVANS PTY LTD ARCHITECTURE), Paul Shroder (fs-architekten – Германия), Dorte Mandrup (Dorte Mandrup Arkitekter - Дания), Günter Katherl (caramel architekten zt - Германия), João Santa-Rita (Santa - Rita Arquitectos Unipessoal - Португалия), Mr. Ernst-Ulrich Tillmans (4a Architekten – Германия), atelierA5 (Япония), F.O.B Association F.O.B Architects (Япония).
Участники форума рассмотрят наиболее актуальные и спорные проблемы современной архитектуры: градостроительство, образование в сфере архитектуры и дизайна, инвестиционная привлекательность, авторское право. В обсуждении примут участие представители бизнес-сообщества, государственных структур и общественных организаций.