На перестрахование рисков застройщиков выделят 10 млрд рублей
Банк России рассчитывает сформировать перестраховочную емкость по рискам застройщиков в объеме 10 млрд рублей, сообщил руководитель департамента страхового рынка Банка России Игорь Жук.
Он напомнил, что Банк России выделил 19 страховых компаний, которые могут заключать договоры страхования рисков застройщиков. При этом И.Жук сказал, что деятельность этих компаний будет подвергаться дополнительному контролю со стороны Банка России.
"Я не представляю ситуацию, в которой страховщики могли бы принимать значительные объемы обязательств перед потребителями без перестрахования этих рисков на международном или внутреннем рынке", - сказал он.
Г-н Жук добавид, что при создании Национальной перестраховочной компании тема перестрахования рисков застройщиков перед дольщиками будет учтена, пишет "Интерфакс".
В настоящее время с участием Банка России и правительства разрабатываются поправки в законодательство, предусматривающие создание в РФ Национальной перестраховочной компании как 100%-ной дочерней структуры Банка России.
Капитал создаваемой компании составит 71 млрд рублей. В ее задачи будет входить перестрахование санкционных и иных рисков, защиту которых трудно организовать силами коммерческих структур в настоящее время.
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 году может стать самым низким с 2010 года, более низкий показатель, $1,3 млрд, был зафиксирован только в 2009 году. Об этом заявила управляющий директор отдела рынков капитала компании CBRE Ирина Ушакова.
Эксперт отметила, что по итогам 2015 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость может оказаться на 20% ниже, чем в 2014 году. И "при условии закрытия хотя бы одной из текущих крупных сделок или двух средних, находящихся сейчас в стадии обсуждения, мы ожидаем 2,5 миллиарда долларов США инвестиций в коммерческую недвижимость", — сказала она.
Ушакова рассказала, что львиную долю инвестиций 2015 года – порядка 60% — получил офисный сегмент. Доля торговой и складской недвижимости составила менее 20 и 15% соответственно, пишет РИА «Новости». По прогнозам эксперта, в случае сохранения текущей ситуации, а именно давления на цены на нефть, падения ВВП, а также недоступности и высокой стоимости заемных средств, объем инвестиций в 2016 году может составить 2-2,5 миллиарда долларов. В рамках же позитивного сценария стабилизации ВВП объем инвестиций может вырасти до 3,5-4 миллиарда долларов, или на 40-60%.