Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ могут стать самыми низкими с 2010 года
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 году может стать самым низким с 2010 года, более низкий показатель, $1,3 млрд, был зафиксирован только в 2009 году. Об этом заявила управляющий директор отдела рынков капитала компании CBRE Ирина Ушакова.
Эксперт отметила, что по итогам 2015 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость может оказаться на 20% ниже, чем в 2014 году. И "при условии закрытия хотя бы одной из текущих крупных сделок или двух средних, находящихся сейчас в стадии обсуждения, мы ожидаем 2,5 миллиарда долларов США инвестиций в коммерческую недвижимость", — сказала она.
Ушакова рассказала, что львиную долю инвестиций 2015 года – порядка 60% — получил офисный сегмент. Доля торговой и складской недвижимости составила менее 20 и 15% соответственно, пишет РИА «Новости». По прогнозам эксперта, в случае сохранения текущей ситуации, а именно давления на цены на нефть, падения ВВП, а также недоступности и высокой стоимости заемных средств, объем инвестиций в 2016 году может составить 2-2,5 миллиарда долларов. В рамках же позитивного сценария стабилизации ВВП объем инвестиций может вырасти до 3,5-4 миллиарда долларов, или на 40-60%.
Компания «Ашан» собирается построить логистический центр «Южные врата» в подмосковном Домодедове, инвестиции в первую очередь проекта составят 6 млрд. рублей.
По словам генерального директора направления «Гипермаркеты» «Ашан Ритейл Россия» Олега Альхамова, земельный участок для проекта примыкает к Каширскому шоссе, что обеспечит лучшее снабжение магазинов со склада, отмечают в РИАМО. Площадь склада, который будет построен на первом этапе, составляет около 100 тысяч квадратных метров. Участок позволяет в будущем увеличить складские площади.
Склад будет готов к 2018 году.