Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ могут стать самыми низкими с 2010 года
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 году может стать самым низким с 2010 года, более низкий показатель, $1,3 млрд, был зафиксирован только в 2009 году. Об этом заявила управляющий директор отдела рынков капитала компании CBRE Ирина Ушакова.
Эксперт отметила, что по итогам 2015 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость может оказаться на 20% ниже, чем в 2014 году. И "при условии закрытия хотя бы одной из текущих крупных сделок или двух средних, находящихся сейчас в стадии обсуждения, мы ожидаем 2,5 миллиарда долларов США инвестиций в коммерческую недвижимость", — сказала она.
Ушакова рассказала, что львиную долю инвестиций 2015 года – порядка 60% — получил офисный сегмент. Доля торговой и складской недвижимости составила менее 20 и 15% соответственно, пишет РИА «Новости». По прогнозам эксперта, в случае сохранения текущей ситуации, а именно давления на цены на нефть, падения ВВП, а также недоступности и высокой стоимости заемных средств, объем инвестиций в 2016 году может составить 2-2,5 миллиарда долларов. В рамках же позитивного сценария стабилизации ВВП объем инвестиций может вырасти до 3,5-4 миллиарда долларов, или на 40-60%.
Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила разработанный Минфином законопроект об обязательном информировании граждан о повышенных рисках при получении валютных кредитов.
Цель законопроекта - создание дополнительной защиты граждан при получении кредитов в валюте, отличной от валюты, в которой выражен их доход, путем информирования о повышенных рисках, возникающих при их получении, пишет «Интерфакс». Авторы законопроекта полагают, что такая мера будет способствовать снижению рисков возникновения проблемной задолженности по таким кредитам, полагают разработчики документа.
Поправки внесут в закон "О потребительском кредите (займе)" обязанность дополнить размещаемую кредитором информацию об условиях предоставления, использования и возврата потребительского кредита сведениями о повышенных рисках заемщиков, получающих доходы в валюте, отличной от валюты кредитов (займов).