Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ могут стать самыми низкими с 2010 года
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 году может стать самым низким с 2010 года, более низкий показатель, $1,3 млрд, был зафиксирован только в 2009 году. Об этом заявила управляющий директор отдела рынков капитала компании CBRE Ирина Ушакова.
Эксперт отметила, что по итогам 2015 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость может оказаться на 20% ниже, чем в 2014 году. И "при условии закрытия хотя бы одной из текущих крупных сделок или двух средних, находящихся сейчас в стадии обсуждения, мы ожидаем 2,5 миллиарда долларов США инвестиций в коммерческую недвижимость", — сказала она.
Ушакова рассказала, что львиную долю инвестиций 2015 года – порядка 60% — получил офисный сегмент. Доля торговой и складской недвижимости составила менее 20 и 15% соответственно, пишет РИА «Новости». По прогнозам эксперта, в случае сохранения текущей ситуации, а именно давления на цены на нефть, падения ВВП, а также недоступности и высокой стоимости заемных средств, объем инвестиций в 2016 году может составить 2-2,5 миллиарда долларов. В рамках же позитивного сценария стабилизации ВВП объем инвестиций может вырасти до 3,5-4 миллиарда долларов, или на 40-60%.
Во вторник курсы американского доллара и евро опустились по отношению к рублю в ходе торгов на Московской бирже.
Первые сделки по американскому доллару прошли на ЕТС в диапазоне 66,185-66,45 руб./$. В среднем через полторы минуты курс установился на уровне 66,25 руб./$, что на 24 коп. ниже отметки предыдущего закрытия.
Курс евро был зафиксирован на уровне 70,1 руб./€, что на 16 коп. ниже предыдущего закрытия. Бивалютная корзина подешевела на 20 коп. к 67,98 руб.
Доллар при этом торговался на 49 коп. ниже действующего официального курса, а единая европейская валюта - на 55 коп. ниже официального курса. Напомним, по итогам предыдущего дня доллар поднялся на ЕТС на 1 коп., а евро подешевел на 15 коп, сообщает "Форекс".
Укрепление российской валюты при открытии сегодняшних торгов вызвано улучшением настроя на рынках капитала, а также с ростом нефтяных цен. Декабрьские фьючерсы на нефть марки Brent поднялись на $0,2 (0,45%) к $44,81 за баррель. В ходе вчерашних торгов их стоимость опустилась на $0,25 (0,56%), достигнув отметки $44,61 за баррель.