Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ могут стать самыми низкими с 2010 года
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 году может стать самым низким с 2010 года, более низкий показатель, $1,3 млрд, был зафиксирован только в 2009 году. Об этом заявила управляющий директор отдела рынков капитала компании CBRE Ирина Ушакова.
Эксперт отметила, что по итогам 2015 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость может оказаться на 20% ниже, чем в 2014 году. И "при условии закрытия хотя бы одной из текущих крупных сделок или двух средних, находящихся сейчас в стадии обсуждения, мы ожидаем 2,5 миллиарда долларов США инвестиций в коммерческую недвижимость", — сказала она.
Ушакова рассказала, что львиную долю инвестиций 2015 года – порядка 60% — получил офисный сегмент. Доля торговой и складской недвижимости составила менее 20 и 15% соответственно, пишет РИА «Новости». По прогнозам эксперта, в случае сохранения текущей ситуации, а именно давления на цены на нефть, падения ВВП, а также недоступности и высокой стоимости заемных средств, объем инвестиций в 2016 году может составить 2-2,5 миллиарда долларов. В рамках же позитивного сценария стабилизации ВВП объем инвестиций может вырасти до 3,5-4 миллиарда долларов, или на 40-60%.
ЗакС Петербурга в целом принял поправки в закон «О материнском (семейном) капитале в Санкт-Петербурге».
Как говорят авторы законопроекта, он разработан с учетом принятого федерального закона от 23 мая 2015 года N 131-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Поправка узаконивает использование средств материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса по кредиту (займу). Депутаты отмечают, что это позволит улучшить жилищные условия семей с детьми.
Для сравнения, раньше петербуржцы имели право направлять средства маткапитала, в частности, на погашение основного долга по займу на недвижимость и на уплату процентов.
Стоит сказать, что в Петербурге материнский (семейный) капитал выдается при рождении третьего и последующих детей. В 2015 году он равен 119 662 рубля.