Эксперты: Долевому строительству нужна альтернатива
Строительному рынку страны нужны новые драйверы роста, для этого необходимы базовые нормативно-правовые изменения. К такому выводу пришли участники круглого стола «Законодательная поддержка строительного комплекса: новые инициативы и принятые законы», состоявшегося в рамках 11-ой Всероссийской строительной ассамблеи.
Как сообщает «Строительная газета», эксперты поддержали необходимость применения в качестве альтернативы долевому строительству принятого в 2004 году Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» №215, который пока не получил широкого распространения.
«Это великолепная форма, и она сегодня, в тяжелой ситуации для строительного рынка, является серьезной альтернативой для решения жилищных проблем граждан», — заявил член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Юрий Павленков.
По словам представителя Агентства Стратегических инициатив в Республиках Хакасия и Тыва, председателя Союза жилищной накопительной кооперации Сергея Ербягина, из 42 жилищных накопительных кооперативов реально действуют в России всего 7 – в Белгороде, Нижнекамске и Уфе. «В этих кооперативах граждане сами, без участия каких-либо финансовых институтов, сбросились средствами, и, не дожидаясь особой помощи государства, приступили к строительству собственного жилья или его приобретению на свободном рынке», — рассказал он, добавив, что «для придания импульса масштабному применению ФЗ-215 документ над обновить, особенно в части использования материнского капитала».
В то же время, как предприниматели, так и представители административных органов по итогам круглого стола признали, что закон о долевом строительстве (214-ФЗ) нужно сохранить при частичной корректировке.
Минстрой РФ и Министерство окружающей среды Финляндии подписали меморандум о взаимопонимании в области строительства и строительного проектирования.
Как пояснил замглавы Минстроя Юрий Рейльян «целью меморандума является развитие сотрудничества двух министерств в области жилищного строительства и разработки совместных проектов по ремонту, строительству и проектированию зданий, а также расширение информационно-аналитического и организационного сотрудничества по развитию мер управления на государственном, региональном и муниципальном уровнях», - сказал он. Документ предполагает взаимодействие в области энергосбережения и энергоэффективности, качества воздуха внутри зданий, содержания и техобслуживания зданий, эффективного применения материалов на протяжении их полного жизненного цикла. Также стороны будут обмениваться опытом регулирования на федеральном и региональном уровнях в сфере проектирования, строительства и градостроительной деятельности.
В качестве форм сотрудничества меморандум предусматривает развитие партнёрских отношений и запуск совместных проектов между научно-исследовательскими институтами и технологическими центрами России и Финляндии, содействие обмену информацией в области передовых методов ремонта и строительства зданий с учетом новых требований, предъявляемых к строительству, в рамках сотрудничества между муниципалитетами и регионами двух стран, а также подготовку предложений по преодолению барьеров, препятствующих эффективному и экономичному строительству.
Для эффективного сотрудничества будет создана рабочая группа в рамках Межправительственной Российско-Финляндской комиссии по экономическому сотрудничеству (МПК), которая будет возглавляться представителями Минстрой России и Министерством окружающей среды Финляндии.