Эксперты: Долевому строительству нужна альтернатива
Строительному рынку страны нужны новые драйверы роста, для этого необходимы базовые нормативно-правовые изменения. К такому выводу пришли участники круглого стола «Законодательная поддержка строительного комплекса: новые инициативы и принятые законы», состоявшегося в рамках 11-ой Всероссийской строительной ассамблеи.
Как сообщает «Строительная газета», эксперты поддержали необходимость применения в качестве альтернативы долевому строительству принятого в 2004 году Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» №215, который пока не получил широкого распространения.
«Это великолепная форма, и она сегодня, в тяжелой ситуации для строительного рынка, является серьезной альтернативой для решения жилищных проблем граждан», — заявил член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Юрий Павленков.
По словам представителя Агентства Стратегических инициатив в Республиках Хакасия и Тыва, председателя Союза жилищной накопительной кооперации Сергея Ербягина, из 42 жилищных накопительных кооперативов реально действуют в России всего 7 – в Белгороде, Нижнекамске и Уфе. «В этих кооперативах граждане сами, без участия каких-либо финансовых институтов, сбросились средствами, и, не дожидаясь особой помощи государства, приступили к строительству собственного жилья или его приобретению на свободном рынке», — рассказал он, добавив, что «для придания импульса масштабному применению ФЗ-215 документ над обновить, особенно в части использования материнского капитала».
В то же время, как предприниматели, так и представители административных органов по итогам круглого стола признали, что закон о долевом строительстве (214-ФЗ) нужно сохранить при частичной корректировке.
По программе расселения аварийного жилья 16% домов были сданы с дефектами. Об этом сообщил руководитель центра ОНФ «Народная экспертиза» Николай Николаев.
По его словам, ОНФ «Народная экспертиза» проверил 339 домов в 44 субъектах РФ. 62 дома из 23 регионов были сданы в эксплуатацию со значительными дефектами: неработающая или отсутствует вентиляционная система, нарушены тепло- и гидроизоляция и т.п.
Кроме того, в 45% случаев (154 дома из 30 субъектов РФ) выявлены незначительные дефекты (некачественная отделка, отсутствие благоустройства, нарушение звукоизоляции, неровные полы), пишет РИА «Новости».
В 9% случаев выявлены факты подачи недостоверных сведений на федеральном уровне – 32 дома отсутствовали по указанным на сайте «Реформа ЖКХ» адресам, или обнаружено несоответствие информации по вводу домов в эксплуатацию.
Николай Николаев добавил, что данные проверки направлены в Генпрокуратуру РФ и Фонд ЖКХ.