Эксперты: Долевому строительству нужна альтернатива
Строительному рынку страны нужны новые драйверы роста, для этого необходимы базовые нормативно-правовые изменения. К такому выводу пришли участники круглого стола «Законодательная поддержка строительного комплекса: новые инициативы и принятые законы», состоявшегося в рамках 11-ой Всероссийской строительной ассамблеи.
Как сообщает «Строительная газета», эксперты поддержали необходимость применения в качестве альтернативы долевому строительству принятого в 2004 году Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» №215, который пока не получил широкого распространения.
«Это великолепная форма, и она сегодня, в тяжелой ситуации для строительного рынка, является серьезной альтернативой для решения жилищных проблем граждан», — заявил член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Юрий Павленков.
По словам представителя Агентства Стратегических инициатив в Республиках Хакасия и Тыва, председателя Союза жилищной накопительной кооперации Сергея Ербягина, из 42 жилищных накопительных кооперативов реально действуют в России всего 7 – в Белгороде, Нижнекамске и Уфе. «В этих кооперативах граждане сами, без участия каких-либо финансовых институтов, сбросились средствами, и, не дожидаясь особой помощи государства, приступили к строительству собственного жилья или его приобретению на свободном рынке», — рассказал он, добавив, что «для придания импульса масштабному применению ФЗ-215 документ над обновить, особенно в части использования материнского капитала».
В то же время, как предприниматели, так и представители административных органов по итогам круглого стола признали, что закон о долевом строительстве (214-ФЗ) нужно сохранить при частичной корректировке.
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлен иск о банкротстве ООО «СоюзСтрой». Истцом является «Альфа-Банк». Дата рассмотрения иска пока неопределенна. Компания «СоюзСтрой» входит в автодилерский холдинг «Лаура» и непосредственно занималась строительством новым автосалонов. С конца прошлого года автодилер испытывает серьезные финансовые проблемы.
В сентябре этого года арбитражный суд Москвы удовлетворил иск «Альфа-Банка» к «СоюзСтрою» и ряду родственных организаций о солидарном взыскании 30 млн рублей. В счет оплаты задолженности судом было решено взыскать с ответчика заложенное имущество, а именно складские помещения на Минеральной улице. Предположительно данные обязательства выполнены не были, в связи с чем был направлен иск о банкротстве.