Эксперты: Долевому строительству нужна альтернатива
Строительному рынку страны нужны новые драйверы роста, для этого необходимы базовые нормативно-правовые изменения. К такому выводу пришли участники круглого стола «Законодательная поддержка строительного комплекса: новые инициативы и принятые законы», состоявшегося в рамках 11-ой Всероссийской строительной ассамблеи.
Как сообщает «Строительная газета», эксперты поддержали необходимость применения в качестве альтернативы долевому строительству принятого в 2004 году Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» №215, который пока не получил широкого распространения.
«Это великолепная форма, и она сегодня, в тяжелой ситуации для строительного рынка, является серьезной альтернативой для решения жилищных проблем граждан», — заявил член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Юрий Павленков.
По словам представителя Агентства Стратегических инициатив в Республиках Хакасия и Тыва, председателя Союза жилищной накопительной кооперации Сергея Ербягина, из 42 жилищных накопительных кооперативов реально действуют в России всего 7 – в Белгороде, Нижнекамске и Уфе. «В этих кооперативах граждане сами, без участия каких-либо финансовых институтов, сбросились средствами, и, не дожидаясь особой помощи государства, приступили к строительству собственного жилья или его приобретению на свободном рынке», — рассказал он, добавив, что «для придания импульса масштабному применению ФЗ-215 документ над обновить, особенно в части использования материнского капитала».
В то же время, как предприниматели, так и представители административных органов по итогам круглого стола признали, что закон о долевом строительстве (214-ФЗ) нужно сохранить при частичной корректировке.
Банк «Возрождение» аккредитовал жилые комплексы «Босфор» и «Царский двор» компании «Лидер Групп».
Ипотечный кредит на покупку квартиры в жилищно-строительном кооперативе банк «Возрождение» предоставит по программе «Квартира — новостройка 2015». Воспользоваться предложением смогут покупатели ЖК «Босфор» и «Царский двор» . Ставка кредитования составит 13,75% годовых при первоначальном взносе 15%. Кредит предоставляется на срок до 30 лет, сумма кредита – до 10 млн рублей.
Напомним, жилые комплексы «Босфор» (Московский р-н) и «Царский двор» (Пушкинский р р-н) находятся на разной стадии готовности. В ЖК «Босфор» монолитный каркас возведен на 65%. ЖК «Царский двор» практически достроен и готовится к сдаче. В 1-м корпусе ведется отделка МОП и работы по подключению инженерных сетей (отопление, водоснабжение, электричество). Во 2-м — штукатурные работы, монтаж внутренних перегородок, инженерные работы.