«Лента» отроет еще 4 супермаркета в Петербурге и Ленобласти
К концу года 2015 года в Петербурге и Ленинградской области откроются еще четыре супермаркета «Лента»: в Мурино и Гатчине, а также на Уральской улице и проспекте Юрия Гагарина. Об этом рассказал генеральный директор «Ленты» Ян Дюннинг.
При этом он отметил, что открытие магазина на Уральской улице может быть перенесено на следующий год.
Напомним, новый супермаркет «Лента» открылся в минувшую субботу в Петербурге по адресу: Малый пр. В.О., 54, пишут "Ведомости".
Средние инвестиции в открытие одного супермаркета составляют до 50 млн рублей, но конечная сумма зависит от площади магазина, рассказал Ян Дюннинг. Он надеется, что со временем в Петербурге будут работать 30-50 супермаркетов «Ленты». Для этого формата при развитии особенно важно учитывать такие факторы, как локация и ставка аренды, добавляет он.
Семьям с маленькими детьми, владельцам домашних животных и другим «проблемным» клиентам стало гораздо проще снять квартиру, чем год назад.
Так как резких изменений на рынке аренды нет, то люди, которые не хотят рассматривать всех нанимателей, лишаются дохода.
Желание отыскать идеальных жильцов приводит к сужению круга арендаторов, готовых арендовать жилье. Соответственно, сроки экспозиции жилья повышаются, квартира простаивает и не приносит дохода. В проигрышной ситуации оказывается не клиент, а сам собственник жилья. Получив отказ, арендатор все равно найдет нужный вариант и сможет заселиться в другую квартиру. Около 80% собственников не упускают возможности заработать, поэтому заселяют практически любых жильцов.
«Нужно реально оценивать сложившуюся ситуацию, - пояснил и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский, - Несмотря на позитивные тенденции, которые мы отметили этой осенью, нет переломных моментов, позволяющих развернуть рынок в обратную сторону. Рост спроса в сегменте аренды является плавным, и до полного восстановления показателей пока еще далеко».