Во Фрунзенском районе построят ЖК «Новый Лиговский»
«СПб Реновация» получила разрешение на строительство первого дома ЖК "Новый Лиговский".
Новый квартал бизнес-класса будет построен во Фрунзенском районе СПб, на углу Лиговского проспекта и Расстанной улицы. В первой очереди комплекса будет насчитываться 36 квартир. Дома высотой о 10 этажей будут возведены по кирпично – монолитной технологии.
Квартиры ЖК будут выведены на рынок в середине декабря 2015 года.
Около 40% квартир в новостройках не находят своего покупателя к моменту ввода дома в эксплуатацию, сообщают участники рынка недвижимости.
По данным заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, в 2015 году объемы продаж в столичном регионе сократились на 30–70%.
«Много построенного не продано, цена падает, себестоимость растет. Девелоперов хотят лишить источника дешевого финансирования (средств дольщиков по 214-ФЗ). Здоровой рентабельности, адекватной риску, уже нельзя будет достичь», – рассказал «Ведомостям» руководитель проекта в RDI Алексей Зуев.
Застройщики обеспокоены ростом себестоимости строительства жилья на фоне снижения спроса и цен. По словам директора по маркетингу управления недвижимости Millhouse Станислава Лобанова, чтобы снизить себестоимость, девелоперы будут вынуждены экономить, в том числе, на благоустройстве, стоимости отделки мест общего пользования, техническом оснащении домов.