Продажи новостроек Петербурга и пригородов могут достичь 3,9 млн кв.м
По итогам 2015 года в Петербурге и пригородах Ленобласти будет продано 3,6-3,9 млн.кв.м строящегося жилья, ожидают эксперты. Таким образом, объем реализованного спроса окажется на уровне 2013 года.
«Пока по итогам первых трёх кварталов текущего года на первичном рынке Северной столицы и пригородной зоны области было реализовано 2,62 млн. кв. м, - рассказала «АСН»-инфо Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». - Это сопоставимо с показателем аналогичного периода 2013 года, когда объем спроса был зафиксирован на уровне 2,75 млн. кв. м. Снижение по отношению к показателю 2014 года составило 25%. Предполагаем, что в четвертом квартале текущего года будет реализовано более 1 млн. кв.м строящегося жилья. Таким образом, объем продаж за год окажется в диапазоне 3,6-3,9 млн.кв.м».
Наибольшим спросом в 2015 году пользуются ликвидные квартиры в новостройках с ценой 1,5-3,5 млн. руб. Порядка 41% продаж приходится на строящееся жилье в пригородной зоне Ленобласти. Основная тенденция-2015: рынок все больше расслаивается на успешные проекты и те, которые испытывают недостаток спроса.
У российских строительных есть все возможности, чтобы заменить турецких специалистов. Россияне не почувствуют изменений в качестве и цене жилья в России. Об этом рассказал глава Минстроя Михаил Мень.
По его словам, за последние 15 лет ситуация сильно изменилась. В 1990-е годы монолитное строительство только приходило в Россию, и у всех сложилось впечатление, которое осталось и сейчас, что монолит - это прерогатива турецких строителей. На самом деле, сегодня это уже не так.
«По экспертным оценкам, от 85 до 90 процентов материалов, которые используются при строительстве монолитного жилья и при современном панельном домостроении, производится на территории России. Во-вторых, турецкие рабочие не занимаются строительством домов экономического класса. Поэтому наши жители не почувствуют каких-либо изменений ни в цене, ни в сроках сдачи, ни в качестве нового жилья», - заявил он «Российской газете».
К тому же российские производители уже постепенно замещают и выпадающие 10-15 процентов стройматериалов, добавил министр.