Продажи новостроек Петербурга и пригородов могут достичь 3,9 млн кв.м
По итогам 2015 года в Петербурге и пригородах Ленобласти будет продано 3,6-3,9 млн.кв.м строящегося жилья, ожидают эксперты. Таким образом, объем реализованного спроса окажется на уровне 2013 года.
«Пока по итогам первых трёх кварталов текущего года на первичном рынке Северной столицы и пригородной зоны области было реализовано 2,62 млн. кв. м, - рассказала «АСН»-инфо Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». - Это сопоставимо с показателем аналогичного периода 2013 года, когда объем спроса был зафиксирован на уровне 2,75 млн. кв. м. Снижение по отношению к показателю 2014 года составило 25%. Предполагаем, что в четвертом квартале текущего года будет реализовано более 1 млн. кв.м строящегося жилья. Таким образом, объем продаж за год окажется в диапазоне 3,6-3,9 млн.кв.м».
Наибольшим спросом в 2015 году пользуются ликвидные квартиры в новостройках с ценой 1,5-3,5 млн. руб. Порядка 41% продаж приходится на строящееся жилье в пригородной зоне Ленобласти. Основная тенденция-2015: рынок все больше расслаивается на успешные проекты и те, которые испытывают недостаток спроса.
Количество и объемы выдачи ипотечных кредитов в октябре в РФ выросли на 4%: с 36 тыс. кредитов на 57 млрд. руб. до 37,5 тыс. кредитов на сумму более 59 млрд. рублей, сообщили в Объединенном Кредитном Бюро. Средний размер выданного кредита практически не изменился и составил 1,59 млн. руб.
В ОКБ отмечают, что после снижения в августе-сентябре октябрьские выдачи кредитов снова показали положительную динамику. Количество новых выдач в октябре выросло на 7%, объем новых выдач увеличился на 17% по сравнению с сентябрем этого года. Так в октябре было выдано 1,47 млн кредитов на общую сумму более 209 млрд. рублей, в сентябре банки выдали 1,37 млн. кредитов на сумму 179 млрд. рублей.
Всего по итогам 10 мес. 2015 г. банки выдали 14,4 млн. кредитов общим объемом более 1,9 трлн. руб. Это почти вдвое меньше значений аналогичного периода прошлого года, когда банки выдали 25,4 млн. кредитов общим объемом более 3,7 трлн. рублей.