Инвесторы хотят строить на реках и каналах Петербурга многоэтажные отели
При подготовке новой редакции городского закона о режимах зон охраны объектов культурного наследия Петербурга члены рабочей группы Комиссии ЗакСа столкнулись с неожиданной проблемой. Инвесторы, желающие строить коммерческие объекты, нашли лазейку в законодательстве, позволяющую им реализовывать свои замыслы и осуществлять застройку водных территорий.
Используя "дыру" в законе несколько инвесторов, как сообщил участвовавший в обсуждении законопроекта директор центра экспертиз "ЭКОМ" Александр Карпов, обратились в администрацию Петербурга с заявками на строительство плавучих ресторанов и гостиниц, которые они хотят разместить в акватории Невы и других городских водоемов, пишет РБК.
"Но четырехэтажная плавучая гостиница или ресторан на Неве вблизи Эрмитажа будет закрывать вид на него, чего допустить нельзя, — разъясняет А.Карпов. — В то же время законодательство этот аспект регулирует очень плохо. Нам удалось запретить это лишь в той части акватории Невы, которая входит в объединенную охранную зону. Но в акватории более мелких рек и каналов, а также других городских водоемов, вроде Сестрорецкого разлива, Суздальских озер и т.п., такое строительство не запрещено. А при нынешних технических средствах такие объекты создавать вполне реально. И желающих полно".
Невозможность предотвратить такое развитие событий, генеральный директор "Архитектурной мастерской Б.В.Николащенко" Борис Николащенко, по словам А.Карпова, выдвинул в качестве аргумента
для предложения не принимать подготовленную КГИОП редакцию закона, а сначала найти законодательные возможности пресекать такое строительство. Но, по его словам, «не нашли такие возможности». Карпов считает, что вносить поправки через два-три года все же придется — когда созреют конструктивные идеи.
Компания "УНИСТО Петросталь" приобрела на торгах землю, на которой планируется построить 24 тыс. кв.м малоэтажного жилья.
Как рассказал гендиректор ГК "УНИСТО Пестросталь" Арсений Васильев, компания выиграла аукцион по аренде 6 га земли в Аннинском сельском поселении Ломоносовского района Ленобласти. По условиям торгов, компания вносит за участок в первый год 17,6 млн рублей и еще около 2 млн рублей в течение 3 лет, пишет "ДП".
Проект планировки территории пока разрабатывается. Застройка будет малоэтажная и площадью — около 24 тыс. кв.м. Объем инвестиций составит примерно 1,3 млрд рублей. Проект будет реализован в течение 3 лет. По условиям торгов, 840 м2 компания обязана передать поселению под расселение по социальным программам.