Объем выдачи ипотеки в РФ снизился в 1,5 раза
По данным Центрального Банка РФ, за период с начала года банки выдали 526 672 рублевых ипотечных кредитов на 869,9 млрд рублей.
Годом ранее россияне взяли в банках 796 585 ипотечных кредитов на большую сумму - 1,37 трлн руб. В итоге, объем выдачи ипотеки в январе – октябре 2015 года снизился в 1,5 раза.
Что касается займов в валюте, то за десять месяцев 2015 года в России было выдано лишь 85 таких ипотечных кредитов. При этом годом ранее россияне взяли в банках 661 валютный ипотечный кредит. Средняя ставка по выданным кредитам в валюте составляла 9,86%, по рублевым - 13,58%.
Эксперты ожидают значительное снижение предложения на рынке недвижимости Петербурга в 2016 году. При этом спрос на подобные объекты сохранится.
"Вероятно, объем ввода элитной недвижимости в следующем году сократится примерно в 1,5–2 раза. Однако спрос на эти объемы сохранится. Поэтому говорить о какой–либо катастрофе на этом рынке не стоит", — считает генеральный директор компании Петрополь" Марк Лернер.
По его словам, наибольшим спросом будут пользоваться квартиры в удачных локациях и оптимального метража. Элитное жилье в "неправильных" местах или старые проекты 3–5–летней давности, в которых площади квартир достигают 400 м2, скорее всего, подешевеют, пишет «ДП».
Сейчас наблюдается тенденция к сокращению площадей элитных квартир: если раньше она превышала 200 м2, то сейчас — меньше.
Элитная недвижимость остается востребованным сегментом. "Настоящая элитная недвижимость продолжает пользоваться спросом, поэтому мы планируем и дальше работать в этом сегменте, каждый раз предлагая клиентам что–то новое", — заявил Денис Бабаков, заместитель генерального директора по реализации недвижимости "Группы ЛСР".
По данным Knight Frank St. Petersburg, до конца 2015 года запланировано к вводу в эксплуатацию несколько элитных жилых комплексов совокупной жилой площадью 12,4 тыс. м2.