Кадастровую стоимость земельного участка на Космонавтов оспорить не удалось
В Санкт-Петербургском городском суде завершилось судебное разбирательство по заявлению ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» об установлении кадастровой стоимости принадлежащего компании земельного участка в размере его рыночной стоимости. Согласно заявленным требованиям кадастровая стоимость на пр.Космонавтов, д.14 «А», могла быть снижена более чем на 16 %.
В марте 2015 года ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» обратилось в Городской суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка на пр.Космонавтов, д.14 «А» общей площадью 242 862 кв.м.
По итогам проведённой специалистами ГУП «ГУИОН» оценки кадастровая стоимость указанного участка составляла 1 299 335 986 руб. На основании представленного в материалах дела отчета об оценке ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» настаивало на ее снижении на 16,58% и установлении новой рыночной стоимости в размере 1 083 900 000 руб.
В ходе рассмотрения дела была проведена судебная экспертиза. В результате назначенный судом эксперт пришел к выводу, о том что отчет об оценке, представленный истцом, соответствовал требованиям действующего законодательства. Однако специалисты Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) и ГУП «ГУИОН» доказали необоснованность данного заключения судебного эксперта и настояли на назначении повторной экспертизы.
По итогам ее проведения представленный истцом отчет был признан не соответствующим требованиям законодательства об оценочной деятельности, а рыночная стоимость спорного земельного участка определена в размере 1 262 700 000 руб. Представители КИО и ГУП «ГУИОН» с предложенной оценкой согласились.
В результате Городской суд отказал ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» в снижении кадастровой стоимости и вынес решение об установлении рыночной стоимости земельного участка в соответствии с заключением судебного эксперта.
Турецкие строительные компании, работающие на российском рынке, сталкиваются с различными трудностями, в том числе с дополнительными проверками или приостановкой новых проектов на фоне дипломатического кризиса между двумя странами, сообщил глава Турецкой строительной ассоциации Мидхат Енигюн порталу Hurriyet daily news.
"Стройотрасль в большей степени пострадала от возникшего дипломатического кризиса между Россией и Турцией, его последствия уже ощущаются", — приводит портал слова Енигюна.
Ряд турецких компаний сообщили, что российские полномочные органы уже запросили данные сотрудников компании, но никаких негативных последствий от таких проверок пока не наступило, пишет РИА "Новости".
В нем также сообщается, что в настоящее время существует около строящихся в России объектах задействовано порядка 10 тысяч турецких работников. Турецкие компании ввели в общей сложности 47 проектов в России в 2014 году, на общую сумму более 3,9 миллиарда долларов. Восемь проектов общей стоимостью 2,3 миллиарда долларов были введены за 9 месяцев этого года, сказал Енигюн.