Кадастровую стоимость земельного участка на Космонавтов оспорить не удалось
В Санкт-Петербургском городском суде завершилось судебное разбирательство по заявлению ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» об установлении кадастровой стоимости принадлежащего компании земельного участка в размере его рыночной стоимости. Согласно заявленным требованиям кадастровая стоимость на пр.Космонавтов, д.14 «А», могла быть снижена более чем на 16 %.
В марте 2015 года ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» обратилось в Городской суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка на пр.Космонавтов, д.14 «А» общей площадью 242 862 кв.м.
По итогам проведённой специалистами ГУП «ГУИОН» оценки кадастровая стоимость указанного участка составляла 1 299 335 986 руб. На основании представленного в материалах дела отчета об оценке ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» настаивало на ее снижении на 16,58% и установлении новой рыночной стоимости в размере 1 083 900 000 руб.
В ходе рассмотрения дела была проведена судебная экспертиза. В результате назначенный судом эксперт пришел к выводу, о том что отчет об оценке, представленный истцом, соответствовал требованиям действующего законодательства. Однако специалисты Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) и ГУП «ГУИОН» доказали необоснованность данного заключения судебного эксперта и настояли на назначении повторной экспертизы.
По итогам ее проведения представленный истцом отчет был признан не соответствующим требованиям законодательства об оценочной деятельности, а рыночная стоимость спорного земельного участка определена в размере 1 262 700 000 руб. Представители КИО и ГУП «ГУИОН» с предложенной оценкой согласились.
В результате Городской суд отказал ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» в снижении кадастровой стоимости и вынес решение об установлении рыночной стоимости земельного участка в соответствии с заключением судебного эксперта.
Ритейлер Auchan в 2016 году планирует открыть 10 новых магазинов в российских регионах. Об этом заявил исполнительный президент «Ашан Ритейл Россия» Жан-Пьер Жермен в ходе церемонии открытия гипермаркета «Ашан Сити» в Нижнем Новгороде.
В декабре этого года планируется открыть еще 2 магазина Auchan. В Магнитогорске откроется магазин в формате «Сити», а в Зеленограде – классический гипермаркет «Ашан».
Первое полугодие было довольно успешным для ритейлера в плане выручки, но с июля наблюдется спад из-за снижения покупательской способности россиян, пишет "Интерфакс".
В открытие гипермаркета «Ашан Сити» в Нижнем Новгороде компания вложила 394 млн рублей. Это пятый по счету магазин в Нижнем Новгороде и 90-й в России. Французский ритейлер Auchan начал работать в России в 2002 году.