Кадастровую стоимость земельного участка на Космонавтов оспорить не удалось
В Санкт-Петербургском городском суде завершилось судебное разбирательство по заявлению ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» об установлении кадастровой стоимости принадлежащего компании земельного участка в размере его рыночной стоимости. Согласно заявленным требованиям кадастровая стоимость на пр.Космонавтов, д.14 «А», могла быть снижена более чем на 16 %.
В марте 2015 года ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» обратилось в Городской суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка на пр.Космонавтов, д.14 «А» общей площадью 242 862 кв.м.
По итогам проведённой специалистами ГУП «ГУИОН» оценки кадастровая стоимость указанного участка составляла 1 299 335 986 руб. На основании представленного в материалах дела отчета об оценке ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» настаивало на ее снижении на 16,58% и установлении новой рыночной стоимости в размере 1 083 900 000 руб.
В ходе рассмотрения дела была проведена судебная экспертиза. В результате назначенный судом эксперт пришел к выводу, о том что отчет об оценке, представленный истцом, соответствовал требованиям действующего законодательства. Однако специалисты Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) и ГУП «ГУИОН» доказали необоснованность данного заключения судебного эксперта и настояли на назначении повторной экспертизы.
По итогам ее проведения представленный истцом отчет был признан не соответствующим требованиям законодательства об оценочной деятельности, а рыночная стоимость спорного земельного участка определена в размере 1 262 700 000 руб. Представители КИО и ГУП «ГУИОН» с предложенной оценкой согласились.
В результате Городской суд отказал ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» в снижении кадастровой стоимости и вынес решение об установлении рыночной стоимости земельного участка в соответствии с заключением судебного эксперта.
Генподрядчик проекта «ВТБ Арена парк» в Москве отказался от заключения договора с турецкой компанией Anel Elektrik.
Турецкая Anel Elektrik, должна была заниматься установкой низкоточных систем, систем малого напряжения и пожарной сигнализации. Между Anel Elektrik и генподрядчиком проекта, итальянской компанией Codest International, были достигнуты предварительные договоренности о сотрудничестве. Общая сумма контракта на работы на Центральном стадионе «Динамо» оценивалась в €29,6 млн.
В ВТБ «РБК» подтвердили отказ от привлечения к проекту турецкого подрядчика. «Между нашим генеральным подрядчиком Codest International и турецкой компанией Anel подписанных договоров в рамках проекта «ВТБ Арена парк» не было. Существовало только письмо о намерениях, — передала слова старшего вице-президента банка ВТБ и руководителя проекта «ВТБ Арена парк» Андрея Перегудова пресс-служба компании. — Соответственно, никаких расторжений и штрафных санкций не последует. На объем работ, на который компания Codest планировала нанять турецкую компанию, наняты российские субподрядчики». Какие именно российские компании были привлечены, он не уточнил. «Я надеюсь, что наши турецкие коллеги с пониманием воспримут такое развитие событий», — говорится в комментарии Перегудова.