Кадастровую стоимость земельного участка на Космонавтов оспорить не удалось
В Санкт-Петербургском городском суде завершилось судебное разбирательство по заявлению ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» об установлении кадастровой стоимости принадлежащего компании земельного участка в размере его рыночной стоимости. Согласно заявленным требованиям кадастровая стоимость на пр.Космонавтов, д.14 «А», могла быть снижена более чем на 16 %.
В марте 2015 года ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» обратилось в Городской суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка на пр.Космонавтов, д.14 «А» общей площадью 242 862 кв.м.
По итогам проведённой специалистами ГУП «ГУИОН» оценки кадастровая стоимость указанного участка составляла 1 299 335 986 руб. На основании представленного в материалах дела отчета об оценке ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» настаивало на ее снижении на 16,58% и установлении новой рыночной стоимости в размере 1 083 900 000 руб.
В ходе рассмотрения дела была проведена судебная экспертиза. В результате назначенный судом эксперт пришел к выводу, о том что отчет об оценке, представленный истцом, соответствовал требованиям действующего законодательства. Однако специалисты Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) и ГУП «ГУИОН» доказали необоснованность данного заключения судебного эксперта и настояли на назначении повторной экспертизы.
По итогам ее проведения представленный истцом отчет был признан не соответствующим требованиям законодательства об оценочной деятельности, а рыночная стоимость спорного земельного участка определена в размере 1 262 700 000 руб. Представители КИО и ГУП «ГУИОН» с предложенной оценкой согласились.
В результате Городской суд отказал ООО «Ралмир Холдинг Б.В.» в снижении кадастровой стоимости и вынес решение об установлении рыночной стоимости земельного участка в соответствии с заключением судебного эксперта.
В исторических корпусах «Крестов» в Петербурге будут открыты музей, магазин тюремных товаров и управление ФСИН по Санкт-Петербургу. СИЗО планируют летом перевести в новый изолятор в Колпино.
Как сообщил замглавы ФСИН России Олег Коршунов, в старом изоляторе будет размещено управление ФСИН России по Санкт-Петербургу, которое сейчас рассредоточено в нескольких местах города. "Одно крыло мы отведем под музей, магазин и большую площадку оставим под съемки фильмов, на которые у нас есть много заявок от киностудий", — сказал Коршунов.
Он уточнил, что в магазине будут продавать продукцию, производимую осужденными во ФСИНе.
По поводу идеи сделать в старом здании "Крестов" гостиницу, Коршунов сказал, что "пока нет четкого ответа по гостинице, и мы понимаем, что его не будет", так как условия некомфортны для гостиничного бизнеса, пишет РИА «Новости».
С 2007 года в рамках федеральной целевой программы "Развитие уголовно-исполнительной системы на 2007-2016 годы" в северной столице ведется строительство объекта "Следственный изолятор на 4000 мест в Санкт-Петербурге". Комплекс следственного изолятора рассчитан на 4 тысячи мест и располагается на площади – 35 гектаров.