Доля инвесторов на рынке недорогой «первички» снизилась
Эксперты фиксируют снижение доли инвесторов на первичном рынке недвижимости, а также увеличение в структуре сделок доли однокомнатных квартир и студий.
Так, Компания «Главстрой-СПб» провела анализ портрета покупателей, приобретавших квартиры в ЖК «Северная долина» в 2015 году.
Наиболее активно квартиры в данном сегменте первичного рынка приобретают молодые люди в возрасте до 36 лет, состоящие в браке и планирующие завести детей. На их долю приходится 62,5% сделок. Подавляющее большинство из них приобретает квартиры для собственного проживания. При этом доля инвестиционных покупок среди всех групп покупателей в 2015 году снизилась до 5%.
В компании также отметили, что в 2015 году покупатели стали чаще отдавать предпочтение однокомнатным квартирам (48% сделок) и студиям (7% сделок). Вместе с тем, доля двух- и трехкомнатных квартир продолжает снижаться, хотя запрос на данные типы квартир со стороны покупателей присутствует.
Как пояснил Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб», в 2015 году в сегменте жилья эконом-класса мы не видим значительных изменений в портрете покупателя. Можно констатировать, что с рынка практически ушли инвесторы, и активными покупателями сейчас выступают конечные пользователи. Обычно это люди, давно планировавшие приобретение собственного жилья, и в 2015 году, наконец, решившиеся на этот шаг».
Государственная программа "Жилье для российской семьи" может быть не выполнена в срок, заявил на совещании в Совете Федерации аудитор Счетной палаты РФ Юрий Росляк.
"Программа в сроки, которые установлены, в том числе поручением президента, не может быть в сегодняшней ситуации реализована без принятия дополнительных мер по конкретизации действий, которые сегодня нам надо предпринять", — сказал Росляк.
"Если говорить сегодня о подпрограмме "Жилье для российской семьи", к сожалению, это на сегодня не подпрограмма в нормальном понимании, это набор мероприятий, который предусматривает определённые объемные показатели жилья определенного уровня и класса", — цитирует его слова РИА "Новости".
Программа "Жилье для российской семьи" реализуется в рамках государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" утвержденной Правительством РФ 15 апреля 2014 и направлена на повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения.