80% собственников стали лояльны к выбору арендатора квартиры
Семьям с маленькими детьми, владельцам домашних животных и другим «проблемным» клиентам стало гораздо проще снять квартиру, чем год назад.
Так как резких изменений на рынке аренды нет, то люди, которые не хотят рассматривать всех нанимателей, лишаются дохода.
Желание отыскать идеальных жильцов приводит к сужению круга арендаторов, готовых арендовать жилье. Соответственно, сроки экспозиции жилья повышаются, квартира простаивает и не приносит дохода. В проигрышной ситуации оказывается не клиент, а сам собственник жилья. Получив отказ, арендатор все равно найдет нужный вариант и сможет заселиться в другую квартиру. Около 80% собственников не упускают возможности заработать, поэтому заселяют практически любых жильцов.
«Нужно реально оценивать сложившуюся ситуацию, - пояснил и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский, - Несмотря на позитивные тенденции, которые мы отметили этой осенью, нет переломных моментов, позволяющих развернуть рынок в обратную сторону. Рост спроса в сегменте аренды является плавным, и до полного восстановления показателей пока еще далеко».
В Смольном готовят документы для выкупа школы в Шушарах у компании «Дальпитерстрой». Выкуп четырехэтажного здания на Новгородском проспекте оценен в 1,4 млрд рублей.
Общая площадь школы, рассчитанной на 1125 детей, составляет 23 тысячи кв.м., в ней будут работать два бассейна, пишет Фонтанка.ру.
Кроме того, уже подписано постановление о выкупе у компании «Главстрой» трех дорог в комплексе «Северная долина» (протяженностью 1 км, 370 и 420 метров). Общая стоимость объектов составит 400 млн рублей.