ЗакС внес поправки в региональный закон о поддержке дольщиков
ЗакС Петербурга принял внесение изменений в закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге».
Инициатором поправок является губернатор Петербурга Георгий Полтавченко.
Как говорят в Смольном, данные поправки направлены на совершенствование законодательной базы для обеспечения защиты интересов и решения проблем граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. В поправках, в частности, более четко определяется понятие «участник долевого строительства, нуждающийся в защите». Как отмечается в пояснительной записке, в настоящее время вне рамок действия этого закона остаются граждане, имеющие отказные и иные решения судов, исполнение которых невозможно недобросовестным застройщиком, инвестором. В итоге, таким гражданам отказано во включении их в реестр дольщиков, нуждающихся в защите в Петербурге. Поправка в закон этот пробел устраняет.
Также внесена поправка, согласно которой теперь поддержка будет оказываться не только дольщикам, вложившим средства на стадии строительства дома, но и тем, кто вкладывал свои средства в реконструируемое инвестором жилье.
Кроме этого, поправки гласят, что если до вступления в силу закона Петербурга от 02.07.2014 N 381-73 обманутый дольщик получал содействие в виде денежных выплат либо жилые помещения от застройщика, инвестора, иных организаций, к которым у участника долевого строительства, нуждающегося в защите, в Петербурге отсутствовало право требования, то он не включаются в реестр нуждающихся в улучшении жилищных условий дольщиков (исключается из этого реестра).
Депутаты ЗакСа Ленобласти могут утвердить пакет документов по созданию единого областного водоканала до конца декабря. Создание единого областного водоканала в форме ГУП в правительстве Ленобласти признают единственной возможностью не допустить массовых банкротств предприятий в сегменте водоснабжения / водоотведения, а также исполнять требования федерального законодательства.
С 1 января 2016 года передача в аренду муниципальных объектов ЖКХ со сроком эксплуатации более пяти лет запрещена: такие объекты возможно передавать в управление частых структур только на условиях концессии. Этим могут заниматься либо сами муниципалитеты, либо специально созданное единое государственное предприятие. По второму пути Ленобласть идет с начала нынешнего года. Стоит отметить, что из 154 предприятий, действующих в регионе в сегменте водоснабжения / водоотведения, 145 эксплуатируют муниципальное имущество. При этом в отдельных районах степень износа объектов инженерной инфраструктуры превышает 80%.
Как отметил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко, сегодня, в ходе подготовки к созданию объединенной организации, важно, с одной стороны, найти понимание у предприятий ЖКХ и властей на местах, а с другой - выйти на принцип абсолютно справедливого распределения бюджетных средств, которые будут направлены на ремонт и модернизацию эксплуатируемых объектов. Губернатор подчеркнул: "Инвестор, концессионер, готовый вложить миллиарды, придет только в область в целом, а не на отдельные территории".
Пакет документов, регламентирующих создание нового государственного унитарного предприятия находится на рассмотрении в ЗакСа Ленинградской области и может быть принят уже до конца года.