Проблемный жилой дом в Курортном районе могут сдать до конца года
Проблемный дом в пос. Горская-Александровская, квартал 12, будет введен в эксплуатацию в конце декабря 2015 года. Об этом было заявлено в ходе совещания в Смольном по достройке проблемных объектов.
Как сообщил представитель застройщика – ООО «Коттеджстрой», работы на объекте ведутся в соответствии с графиком. Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта - конец декабря 2015 года.
Проблемным остается вопрос с разделом земельного участка. Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, заключенное между титульным застройщиком – ООО «Коттеджстрой» и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга оспаривается в судебном порядке дольщиками - физическими лицами.
В итоге, застройщику было поручено направить в Комитет по строительству результаты рассмотрения дела по вопросу признания дополнительного соглашения недействительным.
Не смотря на растущее число признаков нарастающего экономического кризиса, загородный рынок, судя по статистике, не испытывает заметного снижения числа покупателей.
В октябре, по данным экспертного бюро «Сперанский», участники информационного обмена подписали 172 договора купли-продажи. Это чуть меньше, чем в предыдущие месяцы (в сентябре было заключено 183 договора, в августе - 182), но это нормальное сезонное снижение. Говорить о заметном спаде спроса на предлагаемые лоты пока не приходится. Конечно, по сравнению с 2014-м годом сделок стало заметно меньше – но никто ведь и не говорит, что рынок на подъеме. Однако дальнейшего снижения числа продаж пока не происходит. Опять же: сказанное не означает, что все застройщики чувствуют себя одинаково хорошо. Есть компании, где число сделок снизилось особенно заметно, есть и такие, которые в этом году подписывают даже больше договоров, чем в прошлом. У каждого застройщика – свои причины. Но в целом картина такая.
В минувшем месяце данные о продажах предоставили коттеджных поселков. В ноябре число участников информационного обмена еще возросло, добавили в бюро.