Проблемный жилой дом в Курортном районе могут сдать до конца года
Проблемный дом в пос. Горская-Александровская, квартал 12, будет введен в эксплуатацию в конце декабря 2015 года. Об этом было заявлено в ходе совещания в Смольном по достройке проблемных объектов.
Как сообщил представитель застройщика – ООО «Коттеджстрой», работы на объекте ведутся в соответствии с графиком. Планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта - конец декабря 2015 года.
Проблемным остается вопрос с разделом земельного участка. Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, заключенное между титульным застройщиком – ООО «Коттеджстрой» и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга оспаривается в судебном порядке дольщиками - физическими лицами.
В итоге, застройщику было поручено направить в Комитет по строительству результаты рассмотрения дела по вопросу признания дополнительного соглашения недействительным.
ФГКУ «Росвоенипотека» совместно с компанией Главстрой-СПб», Сбербанком и «Ингосстрах» заявили о предоставлении уникальных условий по кредитованию военнослужающих в рамках программы «Военная ипотека». Ее участники получили возможность покупать квартиры в объектах застройщика на любой стадии строительства (в том числе и на «нулевой»). Ранее обязательным условием для застройщика была готовность объекта не менее 70%.
Как рассказал Андрей Васильев, генеральный директор «Главстрой СПб», в настоящий момент по программе «Военная ипотека» доступны квартиры в седьмой, восьмой (срок сдачи – 4-й квартал 2015 года), девятой (срок сдачи – 4-й квартал 2016 года) и десятой (копус 17, срок сдачи 2-й квартал 2017 года) очередях ЖК «Северная долина». А также в корпусах 1,2,13,18 второй очереди ЖК «Юнтолово» со сроком сдачи до конца 4-го квартала 2016 года.
Ипотечный кредит по программе «Военная ипотека»- «Приобретение строящегося» жилья на оставшуюся стоимость квартиры предоставляется ПАО «Сбербанк». Кредит выдается для покупки квартиры на первичном рынке недвижимости под 12,5% годовых в рублях при сумме кредита до1,9 млн рублей. Средства выдаются на срок до 15 лет, при возрасте клиента на момент их получения не больше 45 лет.
Андрей Васильев добавил, что продажи жилья, начиная с «нулевой» стадии, позволили снизить стоимость одного квадратного метра с 86 тыс. рублей до 68 тыс. рублей. За первые несколько месяцев работы по новым условиям в «Главстрой-СПб» зафиксировали десятикратное увеличение заявок по «Военной ипотеке». «По нашим планам объем жилья военным должен составить около 10% от общей структуры продаж», - заключил Андрей Васильев.