Закон о признании домов и земли бесхозными вступил в силу
С 1 декабря 2015 года в России вступили в силу поправки в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в закон «О государственном кадастре недвижимости».
По ним, если в течение 5 лет с момента присвоения кадастрового номера дому или участку земли в кадастре не появится информация о правах на них, то сведения об этих объектах в течение 10 рабочих дней будут направляться в органы местного самоуправления или в региональные администрации, сообщает АГН«Москва». Таким образом, местные власти получают право инициировать процедуру признания дома или земли бесхозной.
Уточняется, что данные правила не применяются к зданиям и сооружениям, если осуществлена госрегистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в нем.
На старте продаж наиболее популярны у покупателей квартиры меньшей площади, отмечают в финансово-строительной корпорации «Лидер».
Корпорация за 9 месяцев c начала продаж реализовала в своем проекте – UP-квартале «Светлановский» – 50% выставленных на продажу квартир. 60% квартир приобретается с привлечением ипотеки. Число инвестиционных сделок сократилось до 15%.
Напомним, UP-квартал «Светлановский» –жилой комплекс, расположенный во Всеволжском районе на границе поселков Мурино и Бугры, недалеко от станции метро «Девяткино». На площади чуть более 10 га будет построено пять многосекционных 12-этажных домов. Проект реализуется в четыре очереди, первая из них представляет собой 12-этажный дом комфорт-класса на 1076 квартир. Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на IV квартал 2016 года. В доме предусмотрены квартиры различных площадей — от небольших студий площадью 21,19 кв. м до трехкомнатных квартир площадью от 63,32 кв. м. Всего UP-квартал «Светлановский» рассчитан на 3033 квартиры. Строительство квартала завершится к концу 2018 года.