Закон о признании домов и земли бесхозными вступил в силу
С 1 декабря 2015 года в России вступили в силу поправки в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в закон «О государственном кадастре недвижимости».
По ним, если в течение 5 лет с момента присвоения кадастрового номера дому или участку земли в кадастре не появится информация о правах на них, то сведения об этих объектах в течение 10 рабочих дней будут направляться в органы местного самоуправления или в региональные администрации, сообщает АГН«Москва». Таким образом, местные власти получают право инициировать процедуру признания дома или земли бесхозной.
Уточняется, что данные правила не применяются к зданиям и сооружениям, если осуществлена госрегистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в нем.
По подсчетам экспертов, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за период с начала года составил $2,47 млрд.
Суммарный объем всех сделок за IV квартал текущего года оценивается в $444 млн. Как отмечают в компании Cushman & Wakefield, наибольшее число сделок было зафиксировано на рынке Москвы - около 2,2 миллиарда долларов – 90% от общей стоимости транзакций за этот период.
Наибольшая активность была зафиксирована на рынке складской недвижимости. Доля инвестиций в торговый сегмент осталась практически на том же уровне, что и в предыдущие годы, и составляет 26%. Доля инвестиций в офисную недвижимость также стабильна и составляет 48% от общего объема вложений в российскую недвижимость, добавляется в сообщении.
66% инвестиций являются российскими, на европейских инвесторов приходится 26%.