В коммерческую недвижимость РФ в 2015 г инвестировали $2,47 млрд
По подсчетам экспертов, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за период с начала года составил $2,47 млрд.
Суммарный объем всех сделок за IV квартал текущего года оценивается в $444 млн. Как отмечают в компании Cushman & Wakefield, наибольшее число сделок было зафиксировано на рынке Москвы - около 2,2 миллиарда долларов – 90% от общей стоимости транзакций за этот период.
Наибольшая активность была зафиксирована на рынке складской недвижимости. Доля инвестиций в торговый сегмент осталась практически на том же уровне, что и в предыдущие годы, и составляет 26%. Доля инвестиций в офисную недвижимость также стабильна и составляет 48% от общего объема вложений в российскую недвижимость, добавляется в сообщении.
66% инвестиций являются российскими, на европейских инвесторов приходится 26%.
60% заемщиков не спешат обращаться в банк, хотя средства, необходимые для приобретения жилья в кредит, у них есть. Желание повременить с приобретением жилья обусловлено непрогнозируемостью экономической ситуации в стране, отмечают эксперты.
Ипотека – долгосрочный кредит, требующий от заемщика прочного материального положения, стабильности доходов и уверенности в завтрашнем дне. В текущих условиях сложно делать прогнозы даже на 1-2 года, что отражается на настроениях людей, планирующих брать кредит, отметили в компании «НДВ-Недвижимость».
Помимо формирования «отложенного» спроса,финансовая нестабильность сказалась на планах потенциальных заемщиков. Около 22% опрошенных уменьшали сумму кредита - на 0,5-1 млн рублей, и даже больше.