В Петербурге предложили ужесточить требования по высоте зданий
КГА представил в ЗакСе проект новых Правил землепользования и застройки, которые вводят ограничения по плотности строительства и высоте.
Так, в новых кварталах должна снизиться плотность застройки. Коэффициент снижен с 2,3 до 2. При этом число парковочных мест увеличиться - 1 место на 80 кв. м жилья.
Но самое кардинальное – согласно документу, базовая высота застройки в Петербурге, за пределами исторического центра, будет ограничена 40 метрами, то есть 12 – 13 этажами. Еще в сентябре о намерении ввести такую норму заявлял глава КГА Владимир Григорьев. Отклонения от этого параметра будут возможны, но только после их обсуждения Градсоветом и комиссией по землепользованию и застройке, пишет Фонтанка.ру.
Новые нормативы вводят два вида ограничений высотности. Одна цифра, к примеру «30», будет означать, что превысить ее будет невозможно, даже с решением Градсовета. Двойная — «40/50» позволит получить отклонения на 10 метров – до 50. При этом нормативы распространяются исключительно на территорию за пределами исторического центра. Перемены коснутся и требований к озеленению участков. В новых ПЗЗ допускается озеленение кровель здания.
Новые правила землепользования и застройки планируется утвердить в начале 2016 года.
Компания «Абсолют Строй Сервис» вывела на рынок квартиры в четвертой очереди ЖК «Новый Петергоф». Проект реализуется в Петродворцовом районе.
Очередь будет состоять из домов комфорт-класса. Напомним, ЖК «Новый Петергоф» расположен вдоль Парковой улицы в пяти минутах пешком от одноименной железнодорожной станции. Он объединяет пятиэтажные жилые дома со встроенными коммерческими помещениями под магазины, офисы и службы сервиса. В инфраструктуру комплекса также входят детские сады, общеобразовательная школа, поликлиника, рестораны и наземная парковка.
Строительство «Нового Петергофа» вдоль Парковой улицы в Петергофе началось в 2011 году.
В настоящее время три корпуса жилого комплекса «Новый Петергоф» сданы и полностью заселены. Продолжается строительство третьей очереди (корпуса 1.1 и 1.2), срок сдачи которой запланирован на II квартал 2016 года.