«Водоканал» построит сети для нового СПП
С 28 ноября в Василеостровском районе будут плановые работы по строительству сетей водоснабжения. Новые инженерные коммуникации будут проложены для строящегося на Шкиперском протоке нового стационарного снегоплавильного пункта (ССП).
Заказчиком работ выступает ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Специалистам предстоит проложить новые водопроводные сети диаметром 63 мм и общей протяженностью около двухсот метров. Работы будут вестись методом горизонтально-направленного бурения (закрытым способом). Данный метод обладает рядом принципиальных преимуществ по отношению к традиционным «открытым» методам, в первую очередь – быстротой выполнения работ за счет использования высокотехнологичного оборудования и бестраншейной прокладки коммуникаций. Работы будет производить подрядная организация ООО «СТИС». Снегоплавильный пункт на Шкиперском протоке начнет работать в зимнем сезоне 2016-2017 годов. Производительность нового снегоплавильного пункта составит 7 000 м³ снега в сутки. Сейчас в городе 10 ССП.
Регистрационные палаты отказываются оформлять договоры долевого участия на новостройки, застройщики которых не застраховали свою ответственность по новым правилам.
Напомним, требования к страхованию ответственности застройщиков недавно ужесточили. Так, для домов, которые начали строиться в 2014 году (на более ранних стройках страховать ответственность не нужно, и таких примерно 50%), застройщик, чтобы привлечь новых дольщиков, с октября должен страховать ответственность в компаниях, соответствующих требованиям ЦБ. В список ЦБ в октябре вошло 19 компаний и Общество взаимного страхования застройщиков (ОВСЗ), но большинство из страховщиков не готовы брать на себя риски застройщиков.
"Ситуация по страхованию ответственности оказалась намного серьезнее и сложнее, чем предполагали застройщики и банки", — заявила "Ведомостям" зампред правления "Абсолют банка" Татьяна Ушкова. По ее словам, из-за новых правил приостановилась часть ипотечных сделок на жилье, строительство которого началось с января 2014 года. В Москве ситуацию пока спасает ОВСЗ.
Но в некоторых регионах нет компаний, готовых страховать такие риски. Возникают ситуации, когда клиенты, покупающие в ипотеку жилье на стадии строительства, не могут зарегистрировать сделку: после вступления в силу требования ЦБ регистрационные палаты отказываются оформлять договор долевого участия, если застройщик не застрахован по новым правилам, рассказала Ушкова.
"Проблема действительно есть — застройщики и страховщики недооценили серьезность намерений ЦБ", — сообщил изданию руководитель одного из госбанков. Проблемы застройщиков уже отражаются на ипотечном кредитовании, отметил он: "В последнем квартале традиционно увеличивается выдача кредитов на жилье, в этом году мы этого не видим — и дело не только в кризисном спаде, у многих клиентов-дольщиков сделки подвисли, особенно в регионах".
Такая ситуация приведет к снижению ипотечного кредитования и, соответственно, продаж жилья на первичном рынке, уверена она.