Служба Госстройнадзора: В порядок проведения проверок внесены изменения
С 29 ноября вступает в силу приказ Ростехнадзора, который вносит изменения в порядок проведения надзорных мероприятий, в том числе, и в итоговые проверки, после которых объект вводится в эксплуатацию. Преобразованию подверглись как процедуры проверки, так и формы актов, извещений и заключения Госстройнадзора.
Приказ Ростехнадзора вносит новшества и во взаимодействие Госстройнадзора с саморегулироуемыми организациями, поясняют в ведомстве.
Например, застройщик в своем извещении о начале работ должен указывать сведения о полученных допусках всех организаций, осуществляющих строительство объекта. В свою очередь Госстройнадзор должен уведомлять СРО о проведении проверок их членов, а также о выявленных нарушениях в ходе проверок.
Приказ Службы госстройнадзора и новые формы документов застройщики Петербурга могут найти на официальном сайте ведомства.
Эксперты ожидают значительное снижение предложения на рынке недвижимости Петербурга в 2016 году. При этом спрос на подобные объекты сохранится.
"Вероятно, объем ввода элитной недвижимости в следующем году сократится примерно в 1,5–2 раза. Однако спрос на эти объемы сохранится. Поэтому говорить о какой–либо катастрофе на этом рынке не стоит", — считает генеральный директор компании Петрополь" Марк Лернер.
По его словам, наибольшим спросом будут пользоваться квартиры в удачных локациях и оптимального метража. Элитное жилье в "неправильных" местах или старые проекты 3–5–летней давности, в которых площади квартир достигают 400 м2, скорее всего, подешевеют, пишет «ДП».
Сейчас наблюдается тенденция к сокращению площадей элитных квартир: если раньше она превышала 200 м2, то сейчас — меньше.
Элитная недвижимость остается востребованным сегментом. "Настоящая элитная недвижимость продолжает пользоваться спросом, поэтому мы планируем и дальше работать в этом сегменте, каждый раз предлагая клиентам что–то новое", — заявил Денис Бабаков, заместитель генерального директора по реализации недвижимости "Группы ЛСР".
По данным Knight Frank St. Petersburg, до конца 2015 года запланировано к вводу в эксплуатацию несколько элитных жилых комплексов совокупной жилой площадью 12,4 тыс. м2.