В сегменте ипотеки сформировался «отложенный» спрос
60% заемщиков не спешат обращаться в банк, хотя средства, необходимые для приобретения жилья в кредит, у них есть. Желание повременить с приобретением жилья обусловлено непрогнозируемостью экономической ситуации в стране, отмечают эксперты.
Ипотека – долгосрочный кредит, требующий от заемщика прочного материального положения, стабильности доходов и уверенности в завтрашнем дне. В текущих условиях сложно делать прогнозы даже на 1-2 года, что отражается на настроениях людей, планирующих брать кредит, отметили в компании «НДВ-Недвижимость».
Помимо формирования «отложенного» спроса,финансовая нестабильность сказалась на планах потенциальных заемщиков. Около 22% опрошенных уменьшали сумму кредита - на 0,5-1 млн рублей, и даже больше.
Принят в первом чтении проект закона «О внесении изменений в закон СПб «Об основаниях принятия решений об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или предоставления земельного участка без проведения торгов».
Как пояснил председатель Законодательного собрания города Вячеслав Макаров, «данный законопроект направлен на дальнейшее совершенствование земельного законодательства Санкт-Петербурга. Согласно документу, продаже или предоставлению в аренду по результатам аукциона, а также предоставлению без торгов не подлежат участки, включенные в схему размещения нестационарных торговых объектов, те, в отношении которых уже принято решение об использовании, а также обозначенные в адресном плане подготовки документов для торгов на право строительства и реконструкции.
Это необходимое уточнение закона снимает ряд правовых коллизий, связанных с предоставлением участков в Санкт-Петербурге. Ясность и прозрачность земельных отношений – необходимое условие для соблюдения законных прав и интересов землепользователей, стимулирования экономической активности и предотвращения затяжных имущественных споров. Законопроект является еще одним шагом в этом направлении».