Группа ЛСР подвела итоги работы в I квартале 2008 г.

15.05.2008 17:46

Группа ЛСР, один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, подвела итоги продаж за I квартал 2008 г . Почти во всех бизнес-сегментах по сравнению с I кварталом 2007 г . отмечен устойчивый рост, сообщает пресс-служба группы.

I. Евелопмент

Элитная жилая недвижимость

В 1 квартале 2008 г. Группа ЛСР ввела в эксплуатацию III очередь комплекса «Дом у моря» в Санкт-Петербурге по адресу наб. Мартынова, 62. Полезная площадь введенного объекта составляет 9765 кв. м. Всего в сфере элитной недвижимости в 1 квартале 2008 г . было передано клиентам 2420 кв. м. полезной площади и 159 машиномест, а также заключено контрактов на продажу 6040 кв. м. (44 квартиры, 4 коммерческих помещения и 43 машиноместа) на общую сумму более 55 млн. долларов.

В 1 квартале 2008 г. по сравнению с 31 декабря 2007 г. Группа ЛСР повысила цены на элитную жилую недвижимость в зависимости от объекта от 7% до 15%. В целом в сфере элитной недвижимости средняя цена предложения на конец марта 2008 г. составила 10416 долларов за 1 кв. м.

Жилая недвижимость эконом-класса

В сфере жилой недвижимости эконом-класса было передано 27,5 тысяч кв. м полезной площади. По сравнению с 1 кварталом 2007 г. рост переданной клиентам полезной площади в этом сегменте составил 98%. Также в I квартале 2008 г . было заключено контрактов на продажу 47,9 тысяч кв. м (1026 квартир, 2 коммерческих помещения, 17 машиномест) на общую сумму более 143 млн. долларов.

В I квартале 2008 г. по отношению к 31 декабря 2007 г. Группа ЛСР повысила цены на недвижимость эконом-класса в среднем на 27%, при этом средняя цена предложения на конец марта 2008 г. составила 3411 долларов за 1 кв. м.

Загородная недвижимость

В области девелопмента загородной недвижимости в пригородах Санкт-Петербурга в I квартале 2008 г. Группа ЛСР не осуществляла передачи домов клиентам. В связи с тем, что к развитию направления загородной недвижимости компания приступила только в 2004 г., первая передача объектов клиентам состоялась в конце 2007 г.

В 1 квартале 2008 г. в сфере загородной недвижимости было заключено контрактов на сумму более 2 млн. долларов

Недвижимость в Москве

В I квартале 2008 г. в Москве в сфере жилой недвижимости было заключено контрактов на сумму более 11 млн. долларов на продажу 1 тысячи кв. м жилья в элитном комплексе «Грюнвальд».

 

II. Строительство

В I квартале 2008 г . общий объем монтажа двух домостроительных комбинатов Группы ЛСР (ДСК «Блок» и «Гатчинский ДСК»), составил порядка 126 тысяч кв. м., что на 111% больше, чем в I квартале 2007 г.

 

III. Коммерческая недвижимость

В I квартале 2008 г. объем сдаваемых в аренду площадей составил 10 тысяч кв. м., увеличившись по сравнению с I кварталом 2007 г. на 5 тысяч кв. м. за счет ввода нового бизнес-центра Apollo. Заполняемость бизнес-центров на протяжении I квартала 2008 г. осталась неизменной и составила 99%. Введенный в 2007 г. бизнес-центр Apollo стал победителем Федеральной премии в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards в номинации «Бизнес-центр класса А — Санкт-Петербург».

 

IV. Строительные материалы, нерудные материалы, механизированные услуги

Строительные материалы

В I квартале 2008 г. Группа ЛСР реализовала 133 тысяч куб. м железобетонных изделий, что на 26% больше, чем в I кв. 2007 г. По товарному бетону объем реализации составил 306 тысяч куб. м. (рост 14%), по кирпичу объем реализации составил 64,4 млн. штук (рост 17%), по газобетону — 178 тысяч куб. м (рост 42%).

В целом выручка в I квартал 2008 г . в сфере строительных материалов составила более 171 млн. долларов, продемонстрировав рост в 44% по сравнению с аналогичным периодом 2007 г.

Нерудные материалы

По нерудным материалам объем реализации в I квартале 2008 г . составил: по песку — порядка 2,8 млн. куб. м (рост 36%), по щебню — 1,087 млн. куб. м (рост 40%).

Рост стал возможен благодаря вводу новых мощностей: в сфере добычи морского и карьерного песка за счет модернизации и увеличения парка земснарядов, а также с началом работ на новом месторождении «Ново-Токсово»; в области производства гранитного щебня за счет ввода в эксплуатацию летом 2007 г. нового дробильно-сортировочного завода проектной мощностью 660 тысяч куб. м, а также установки новых гидравлических экскаваторов Terex RH-40 взамен устаревших электрических.

В целом выручка в I квартал 2008 г. в сфере нерудных материалов составила более 53 млн. долларов, продемонстрировав рост в 34% по сравнению с I кварталом 2007 г.

В среднем Группа ЛСР в I квартале 2008 г. повысила цены на строительные и нерудные материалы на 10%.

Механизированные услуги

В сфере оказания механизированных услуг Группа ЛСР также повысила производственные показатели. Количество башенных кранов на конец I квартала 2008 г. составило 201, что на 42 единицы больше, чем на конец I квартала 2007 г. В связи с увеличением парка подъемной техники, рост объемов услуг подъемных механизмов в I квартал 2008 г. по сравнению с аналогичным периодом 2007 г. составил 27%.

В I квартале 2008 г. в сфере механизированных услуг выручка составила 29,3 млн. долларов, продемонстрировав рост в 44% по сравнению с I кварталом 2007 г.

Смотр достижений и презентация технологий реставрации
13.05.2008 01:17

Сегодня в Центральном выставочном зале «Манеж» открылась II Международная специализированная выставка «Культурное наследие: сохранение, реставрация, реновация». Организаторами мероприятия являются Управление Росохранкультуры по Северо-Западному федеральному округу, Комитет по культуре Правительства Санкт-Петербурга, Архивный комитет Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Библиотека Академии наук, выставочное объединение «Музеи XXI века», журнал «Реликвия» и ЦВЗ «Манеж». Выставка продлится по 15 мая.

Как отметил заместитель руководителя Управления Росохранкультуры по СЗФО Александр Шухободский, выставка этого года масштабнее предыдущей – как по количеству компаний и организаций, принимающих в ней участие, так и по тематике. В центре внимания выставки этого года – применение новых технологий в области реставрации и реновации.

По мнению А.Шухободского, признание реставрационного дела в качестве самостоятельной профессии открывает широкие перспективы для развития отрасли – как по возможностям финансирования реставрационных работ, так и в деле создания эффективной системы подготовки кадров. В то же время сохранение государственного лицензирования в этой области гарантирует эту ответственную сферу от притока неквалифицированных исполнителей.

А.Шухободский также высоко оценил решение руководства России о разделе Россвязьохранкультуры на профильные ведомства. Он рассчитывает на то, что Росохранкультура в рамках Министерства культуры России получит больше полномочий в области охраны культурного наследия. В то же время он выразил надежду на то, что изменения в структуре федерального правительства ускорят принятие необходимых решений по разделу санкт-петербургских объектов культурного наследия на объекты федеральной и городской собственности.

По сведениям А.Шухободского, в ближайшее время в Закон об объектах культурного наследия и другие законодательные акты будут внесены новые изменения, ликвидирующие сохранившиеся правовые разночтения. В частности, фигурирующее в Законе понятие «историческое поселение» не прописано в других законодательных актах, и в силу этого статьи, где употребляется это понятие, фактически не работают. Для Санкт-Петербурга коррективы в Закон особенно актуальны, учитывая его уникальность как архитектурного комплекса.

«Санкт-Петербург – единственный историко-архитектурный комплекс, находящийся на широте 60-х градусов, подверженный морскому климату с высокой влажностью и частыми атмосферными колебаниями. Ни у кого в мире нет опыта работы в таких условиях, в том числе в конкретных технологиях – таких, как выполнение штукатурных работ», - подчеркнул А.Шухободский. Он считает, что петербургская школа, сумевшая сохранить отечественные традиции реставрационного дела, является носителем не менее ценного для мировой культуры опыта, чем опыт итальянских специалистов, участвующих в данной выставке.

Подобные экспозиции, по мнению замглавы Управления Росохранкультуры, имеют значение и для общественной атмосферы в нашем городе. «Мы надеемся, что проведение таких выставок создаст возможность открытого обсуждения проблем культурного наследия, в том числе тех болезненных вопросов, которые возникают в связи с изменением исторического облика города. Поэтому мы равно заинтересованы в участии специалистов и общественности в таких форумах», - сказал А.Шухободский.

Рафаэль Даянов, директор архитектурного бюро «Литейная часть-91» (выполнившего, в частности, проект реконструкции Константиновского дворца в Стрельне), отметил, что международная специализированная выставка – единственный способ представить коллегам-специалистам и общественности весь спектр реставрационных работ, осуществляемых в Санкт-Петербурге. «Мы все - ученики Кедринского и Бенуа, и мы постараемся удержать это знамя», - заявил он.

В выставке также приняли участие такие известные в Санкт-Петербурге и Москве реставрационные объединения, как ООО «Ресстрой», реставрационная мастерская «Наследие», ООО «Артстудия», ООО «Северо-Западные реставрационно-проектные мастерские» и др. Ориентация выставки на современные технологии обусловила участие в ней ведущих поставщиков нового оборудования для изучения состояния объектов культурного наследия и обработки материалов – НПП «Навгеоком», ООО «С.П.Б.», ООО «Мониторинг», российских представительств фирм Remmers Baustofftechnik (Германия) и Ice Tech (Дания), а также отечественных изготовителей специального оборудования и программного обеспечения для нужд реставрации – ООО «Тестрон», ЗАО «Комита», ООО НПП «Фотограмметрия». В выставке также участвуют ведущие реставрационные учебные заведения и специализированные отечественные издания.

В рамках экспозиции проводится ряд семинаров по практическим аспектам реставрации архитектурных объектов и архивных материалов, презентации и мастер-классы, а также презентация выставки Restauro, традиционно проводимой в Ферраре (Италия).