Группа ЛСР подвела итоги работы в I квартале 2008 г.

15.05.2008 17:46

Группа ЛСР, один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, подвела итоги продаж за I квартал 2008 г . Почти во всех бизнес-сегментах по сравнению с I кварталом 2007 г . отмечен устойчивый рост, сообщает пресс-служба группы.

I. Евелопмент

Элитная жилая недвижимость

В 1 квартале 2008 г. Группа ЛСР ввела в эксплуатацию III очередь комплекса «Дом у моря» в Санкт-Петербурге по адресу наб. Мартынова, 62. Полезная площадь введенного объекта составляет 9765 кв. м. Всего в сфере элитной недвижимости в 1 квартале 2008 г . было передано клиентам 2420 кв. м. полезной площади и 159 машиномест, а также заключено контрактов на продажу 6040 кв. м. (44 квартиры, 4 коммерческих помещения и 43 машиноместа) на общую сумму более 55 млн. долларов.

В 1 квартале 2008 г. по сравнению с 31 декабря 2007 г. Группа ЛСР повысила цены на элитную жилую недвижимость в зависимости от объекта от 7% до 15%. В целом в сфере элитной недвижимости средняя цена предложения на конец марта 2008 г. составила 10416 долларов за 1 кв. м.

Жилая недвижимость эконом-класса

В сфере жилой недвижимости эконом-класса было передано 27,5 тысяч кв. м полезной площади. По сравнению с 1 кварталом 2007 г. рост переданной клиентам полезной площади в этом сегменте составил 98%. Также в I квартале 2008 г . было заключено контрактов на продажу 47,9 тысяч кв. м (1026 квартир, 2 коммерческих помещения, 17 машиномест) на общую сумму более 143 млн. долларов.

В I квартале 2008 г. по отношению к 31 декабря 2007 г. Группа ЛСР повысила цены на недвижимость эконом-класса в среднем на 27%, при этом средняя цена предложения на конец марта 2008 г. составила 3411 долларов за 1 кв. м.

Загородная недвижимость

В области девелопмента загородной недвижимости в пригородах Санкт-Петербурга в I квартале 2008 г. Группа ЛСР не осуществляла передачи домов клиентам. В связи с тем, что к развитию направления загородной недвижимости компания приступила только в 2004 г., первая передача объектов клиентам состоялась в конце 2007 г.

В 1 квартале 2008 г. в сфере загородной недвижимости было заключено контрактов на сумму более 2 млн. долларов

Недвижимость в Москве

В I квартале 2008 г. в Москве в сфере жилой недвижимости было заключено контрактов на сумму более 11 млн. долларов на продажу 1 тысячи кв. м жилья в элитном комплексе «Грюнвальд».

 

II. Строительство

В I квартале 2008 г . общий объем монтажа двух домостроительных комбинатов Группы ЛСР (ДСК «Блок» и «Гатчинский ДСК»), составил порядка 126 тысяч кв. м., что на 111% больше, чем в I квартале 2007 г.

 

III. Коммерческая недвижимость

В I квартале 2008 г. объем сдаваемых в аренду площадей составил 10 тысяч кв. м., увеличившись по сравнению с I кварталом 2007 г. на 5 тысяч кв. м. за счет ввода нового бизнес-центра Apollo. Заполняемость бизнес-центров на протяжении I квартала 2008 г. осталась неизменной и составила 99%. Введенный в 2007 г. бизнес-центр Apollo стал победителем Федеральной премии в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards в номинации «Бизнес-центр класса А — Санкт-Петербург».

 

IV. Строительные материалы, нерудные материалы, механизированные услуги

Строительные материалы

В I квартале 2008 г. Группа ЛСР реализовала 133 тысяч куб. м железобетонных изделий, что на 26% больше, чем в I кв. 2007 г. По товарному бетону объем реализации составил 306 тысяч куб. м. (рост 14%), по кирпичу объем реализации составил 64,4 млн. штук (рост 17%), по газобетону — 178 тысяч куб. м (рост 42%).

В целом выручка в I квартал 2008 г . в сфере строительных материалов составила более 171 млн. долларов, продемонстрировав рост в 44% по сравнению с аналогичным периодом 2007 г.

Нерудные материалы

По нерудным материалам объем реализации в I квартале 2008 г . составил: по песку — порядка 2,8 млн. куб. м (рост 36%), по щебню — 1,087 млн. куб. м (рост 40%).

Рост стал возможен благодаря вводу новых мощностей: в сфере добычи морского и карьерного песка за счет модернизации и увеличения парка земснарядов, а также с началом работ на новом месторождении «Ново-Токсово»; в области производства гранитного щебня за счет ввода в эксплуатацию летом 2007 г. нового дробильно-сортировочного завода проектной мощностью 660 тысяч куб. м, а также установки новых гидравлических экскаваторов Terex RH-40 взамен устаревших электрических.

В целом выручка в I квартал 2008 г. в сфере нерудных материалов составила более 53 млн. долларов, продемонстрировав рост в 34% по сравнению с I кварталом 2007 г.

В среднем Группа ЛСР в I квартале 2008 г. повысила цены на строительные и нерудные материалы на 10%.

Механизированные услуги

В сфере оказания механизированных услуг Группа ЛСР также повысила производственные показатели. Количество башенных кранов на конец I квартала 2008 г. составило 201, что на 42 единицы больше, чем на конец I квартала 2007 г. В связи с увеличением парка подъемной техники, рост объемов услуг подъемных механизмов в I квартал 2008 г. по сравнению с аналогичным периодом 2007 г. составил 27%.

В I квартале 2008 г. в сфере механизированных услуг выручка составила 29,3 млн. долларов, продемонстрировав рост в 44% по сравнению с I кварталом 2007 г.

Город отдает долг участникам ликвидации ядерных катастроф
05.05.2008 00:53

Сегодня губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в торжественной обстановке вручила ордера на получение новых квартир гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастроф, прежде всего, в ходе ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС. Квартиры для семей этих категорий граждан город предоставляет бесплатно на условиях социального найма. В соответствии с адресной инвестиционной программой для предоставления им жилплощади город получил два жилых дома на 283 квартиры в Приморском районе.

В январе 2007 г. гражданам, подвергшихся облучению вследствие аварий, было предоставлено 99 квартир в доме 58 корп.4 по Богатырскому пр., построенном ООО «ПСГ-Союзстрой». В доме 60 корп. 2 по Богатырскому пр. для пострадавших в ходе аварии ЧАЭС предназначено 9 квартир, для ликвидаторов – 112, для семей умерших инвалидов – 2, для лиц, пострадавших в результате аварии на ПО «Маяк» в Озерске – 4, для ветеранов подразделений особого риска – 16 и для переселенцев из зон отчуждения и отселения в связи с радиационным заражением – 23 квартиры.

Сегодня ордера вручались 30 семьям новоселов дома на Богатырском, 60, корп. 2. В их числе – 21 семья ликвидаторов, 6 семей ветеранов подразделений особого риска и 3 семьи граждан, переселившихся из радиоактивных зон.

Большинство граждан, получивших новые квартиры, ожидали улучшения жилищных условий более 10 лет. Как рассказал корреспонденту АСН-инфо участник ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС Николай Корнеев, который работал шофером в составе мобилизованного на место катастрофы коллектива специалистов Радиевого института имени Хлопина, его семья из 4 человек ранее проживала в коммунальной квартире в Центральном районе, ожидая получения нового жилья с 1989 г. В результате воздействия радиоактивного облучения в зоне аварии Н.Корнеев получил хроническое поражение глаз и многократно проходил стационарное лечение. В новом доме семье предоставлена благоустроенная 3-комнатная квартира.

17-этажный дом на 184 квартиры, построенный в 2007 г. ООО «КВС», находится в квартале вблизи озера Лахтинский Разлив и Юнтоловского заказника.

Как сказала губернатор, обращаясь к новоселам, улучшение их жилищных условий является долгом государства и города. «Мы в неоплатном долгу перед вами. Мы понимаем всю меру нашей ответственности и благодарности за подвиги, которые вы совершили», - сказала В.Матвиенко. Развитие экономики города, наполнение его бюджета позволяет разрешить жилищные проблемы тех, кто жертвовал своим здоровьем и жизнью ради других граждан, кто по доброй воле участвовал в ликвидации катастроф, хотя мог отказаться, подчеркнула губернатор.

Посетив новый дом на Комендантском 60 корп. 2, В.Матвиенко высоко оценила работу строителей здания, где большая часть жилья предназначена для распределения льготным категориям граждан.