Росреестр обязали возобновить регистрацию сделок по городской аренде
Арбитражный суд Петербурга обязал Росреестр регистрировать имущественные сделки с предпринимателями без уплаты госпошлины.
Комитет имущественных отношений подал иск к Росреестру в сентябре, в котором потребовал признать незаконным отказ ведомства в регистрации документов по одному из договоров аренды от 29 июля 2015 года, пишет Фонатнка.ру. С этой даты более 100 договоров о заключении или продлении сделок аренды, продажи имущества, инвестсоглашений "зависли".
По закону, подать документы на регистрацию сделки может любая из сторон. Госпошлину – 2 тысячи рублей для физических лиц или 22 ? для юридических, выплачивает заявитель. Госорганы освобождены от этих платежей. Для того, чтобы сократить расходы предпринимателей, документы на регистрацию сделок подавал именно КИО. Против такой схемы и выступил Росреестр.
ГК "Петровский строитель" продала участок на улице Костюшко в Московском районе Петербурга компании Setl Group, чтобы расплатиться по кредитам, общая сумма которых составляет $61 млн.
Как сообщили в Setl Group, сделка состоялась этим летом. Участок площадью 1,4 га расположен по адресу: ул. Костюшко, 19А. Стороны не раскрывают сумму сделки.
Эксперты Colliers International СПб говорят, что в 2013 году, когда этот участок выставлялся на продажу впервые, его оценивали в 500-600 млн рублей. С тех пор был получен градостроительный план, согласно которому на участке возможна реализация проекта, включающего жилье и апартаменты, пишет "ДП". В зависимости от их соотношения может варьироваться и конечная цена участка, отмечают эксперты. Возможно, она выросла, но не существенно.
На улице Костюшко компания возведет ЖК со встроенным детсадом на 50 мест и подземным гаражом, а также гостиницу. Сейчас на этом месте расположено четырехэтажное здание советской постройки, используемое как бизнес-центр.
ГК "Петровский строитель" (ранее — "Конрад") купила этот участок 5 лет назад под строительство ЖК.