Росреестр обязали возобновить регистрацию сделок по городской аренде
Арбитражный суд Петербурга обязал Росреестр регистрировать имущественные сделки с предпринимателями без уплаты госпошлины.
Комитет имущественных отношений подал иск к Росреестру в сентябре, в котором потребовал признать незаконным отказ ведомства в регистрации документов по одному из договоров аренды от 29 июля 2015 года, пишет Фонатнка.ру. С этой даты более 100 договоров о заключении или продлении сделок аренды, продажи имущества, инвестсоглашений "зависли".
По закону, подать документы на регистрацию сделки может любая из сторон. Госпошлину – 2 тысячи рублей для физических лиц или 22 ? для юридических, выплачивает заявитель. Госорганы освобождены от этих платежей. Для того, чтобы сократить расходы предпринимателей, документы на регистрацию сделок подавал именно КИО. Против такой схемы и выступил Росреестр.
Спрос на аренду домов на Новый год в стране сократился на 31%, а расценки уменьшились на 3,5%, отмечают аналитики.
В среднем цена предложения коттеджа на Новый год превышает расценки в обычные дни в несколько раз, и на 50−100% - расценки в выходные дни и другие праздники. По Подмосковью средняя ставка, по данным федерального портала «МИР КВАРТИР", составляет 17 547 рублей в сутки. Но в эконом-классе это 8000−12 000 рублей в сутки. В Ленинградской области средний коттедж эконом-класса сдается за 6000−10 000 рублей, а, например, в Новосибирской и Свердловской областях – 4000−7000 рублей. Часто цена на арендный коттедж формируется из расчета на человека. В обычные дни цена в Подмосковье начинается с 750 рублей с человека в сутки, но в праздники — уже с 2000 рублей. При этом существует минимальная сумма договора – например, 15 тыс. рублей. Так что если арендаторов всего двое и снимают они дом всего на 2 дня, то не получится заплатить 8000 рублей, придется выложить все 15 тыс. рублей.