Росреестр обязали возобновить регистрацию сделок по городской аренде
Арбитражный суд Петербурга обязал Росреестр регистрировать имущественные сделки с предпринимателями без уплаты госпошлины.
Комитет имущественных отношений подал иск к Росреестру в сентябре, в котором потребовал признать незаконным отказ ведомства в регистрации документов по одному из договоров аренды от 29 июля 2015 года, пишет Фонатнка.ру. С этой даты более 100 договоров о заключении или продлении сделок аренды, продажи имущества, инвестсоглашений "зависли".
По закону, подать документы на регистрацию сделки может любая из сторон. Госпошлину – 2 тысячи рублей для физических лиц или 22 ? для юридических, выплачивает заявитель. Госорганы освобождены от этих платежей. Для того, чтобы сократить расходы предпринимателей, документы на регистрацию сделок подавал именно КИО. Против такой схемы и выступил Росреестр.
В ЖК "Триумф Парк" Mirland Development открылась пекарня «Bakery». На очереди открытие супермаркета, кафе-кулинарии и центра бытовых услуг.
Пекарня «Bakery» арендовала во второй очереди ЖК "Триумф Парк" помещение площадью 50 кв. м.
Сейчас на территории эко-комплекса работают детский центр «Багира» и продовольственный магазин; готовятся к открытию супермаркет, кафе-кулинария, центр бытовых услуг. Всего в первых двух очередях проекта представлено 18 коммерческих помещений, общей площадью 2,1 тыс. кв. м.
В третьей очереди, сдача которой намечена на второй квартал 2016 года, запланировано еще 1,5 тыс. кв. м коммерческих площадей. Среди потенциальных арендаторов - аптека, зоомагазин, магазин сантехники, винный супермаркет, кафе, салон красоты, медицинский центр.
ЖК «Триумф Парк» рассчитан на 20 тыс. жителей. Сейчас в проекте заселено 1140 квартир, а к концу 2016 года их количество достигнет 2400 квартир - это порядка 5-6 тыс. жителей. Эко-комплекс предусматривает постройку свыше 1 млн кв. м площадей, в том числе 9 тыс. квартир, школ, детских садов, спортивных и игровых площадок. Общий объем инвестиций в проект оценивается свыше $1 млрд.
Первая очередь проекта сдана в эксплуатацию и заселена в 2013 г, вторая очередь сдана и заселена в 2014 г. Ведется строительство третьей и четвертой очередей проекта.
Комплекс расположен на Пулковском шоссе, 30, недалеко от метро "Звездная".